Skriv ut

Skapa PDF

Spelmansgatan 44

kristinehamn

Fakta

Typ av fastighet till salu: Kontor
Pris: 6 500 000 kr
Storlek: 1 205 m²
Karta

Information

Beskrivning

Välskött och fin fastighet i Kristinehamn med ett bra läge och prommenadavstånd till centrum. Fastigheten är fullt uthyrd med en total uthyrbar area om ca 1300 kvadratmeter och en årsintäkt på 914 200 kronor. Bra kontrakt med etablerade och stabila hyresgäster. Två kontrakt är löpande, två är bundna fram till 2021. Driftkostnaden är ca 293 585 kr/år. Fastigheten säljs i AB. Utgångspris 6 500 000 kr Byggnaden inrymmer tre plan ovan mark samt inredd vindsvåning. Byggnaden uppfördes 1929 och byggdes till 1996, utbyggnaden avsåg både ombyggnad och utbyggnad för ett hisschakt. BYGGÅR 1929 BYGGNADSTYP Hyreshusenhet, lokaler FASAD: Puts STOMME: Tegel FÖNSTER: Kopplade fönster BJÄLKLAG: Betong UTVÄNDIGT PLÅTARBETE: Galvaniserad plåt, målad GRUNDMUR: Betong TAK: Takpannor GRUNDLÄGGNING: Betong UPPVÄRMNING: Fjärrvärme VENTILATION: FTX VA: Kommunalt FIBER: Fiber finns anslutet till byggnaden RENOVERINGAR Löpande underhåll och renoveringar sker efter behov. Utgående avlopp är omgrävt. Hissen renoverades 2015. Samtliga fönster är utvändigt renoverade 2016.

Utförande

Byggnader

Najaden 9

Byggnadstyp

Hyreshusenhet, lokaler

Byggår

1929

Hiss

Hiss finns, installerad 1996

Beskrivning

Byggnaden inrymmer tre plan ovan mark samt inredd vindsvåning. Byggnaden uppfördes 1929 och byggdes till 1996, utbyggnaden avsåg både ombyggnad och utbyggnad för ett hisschakt.

Grund

Betong

Stomme

Tegel

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Tak

Takpannor

Utv.plåtarbeten

Galvaniserad plåt, målad

Fönstertyp

Kopplade fönster

Ventilation

F samt FTX på vinden.

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Kontor 1 25
Kristinehamns Kommun 1 1 150
Massör 1 30
Tomtarea 2 892

Ekonomi

Pris

6 500 000 kr

Hyresintäkt

852 000 kr/år

Taxeringsvärde

3 524 000 kr

Driftkostnad

293 585 kr/år

Spelmansgatan 44
Sökhjälp