Skriv ut

Skapa PDF

Ärtriksvägen 2 A-B, Centrum

sollefteå

Högavkastande nyrenoverad fastighet på centralt läge. Landsting och kommun är stabila hyresgäster. Företagshälsa, förskola och dagcenter.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Kontor, Övrigt
Pris: 9 500 000 kr , eller högstbjudande, säljes i bolagsform
Storlek: 1 276 m²
Karta

Information

Beskrivning

Centralt fastighet med 2st enplansbyggnader om 687 m2 vardera. Omfattande renoveringar har utförts invändigt de senaste 5 åren. Lokalerna är mycket flexibla och trivsamma på grund av att det är enplan med många in/utgångar samt hög nivå av handikappanpassning. Strategiskt och centralt läge samtidigt som det är naturskönt och mycket goda parkerings och leveransmöjligheter, egenskaper som uppskattas av hyresgästerna som trivs väldigt bra. Ursprungligen uppförda av Landstinget V-norrland som vårdhem / gruppboende. A-huset är ombyggt till 2 kontorslokaler där Landstinget bedriver företagshälsa (Länshälsan) i den ena lokalen och kommunen har dagverksamhet i den andra. Här har lokalerna anpassats till moderna och flexibla kontorslokaler. Badrum och kök har renoverats, ytterväggar och tak har tilläggsisolerats, ytskikt har renoverats samt el, nätverk och belysning har byggts om. Länshälsan är en självfinansierande verksamhet som säljer utbildning och företagshälsovård både intern till landstinget och till externa kunder. Länshälsan har därför ett stort självstyre i sin verksamhet och påverkas inte i hög grad av centrala beslut. B-huset är fortfarande utformat som gruppboende och även här har det investerats i omfattande renovering av ytskikt, kök, nytt brandlarm, nätverk och el-installationer. B-huset används tillfälligt som förskola då förskolan i grannfastigheten är under renovering. Under våren 2018 skall byggnaden åter tas i bruk som gruppboende. Hyresgästen, Sollefteå kommun, har ansvaret att återställa lokalen för att åter brukas som gruppboende igen.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1975

Renoveringsår

2013, 2017

Grund

Platta på mark

Stomme

Träregel

Fasad

Tegel

Tak

Papp

Fönstertyp

3 glas

Ventilation

FTX

Vatten/avlopp

Kommunalt V/A

Uppvärmning

Luftburen värme via ventilation

Ytor Antal Area
Bostad 1 638
Kontor 2 638
Tomtarea 8 700

Ekonomi

Pris

9 500 000 kr , eller högstbjudande, säljes i bolagsform

Hyresintäkt

1 755 000 kr/år

Driftkostnad

450 000 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Lugnt och naturskönt läge samtidigt väldigt centralt. Husen har 5 stycken större plattsatta uteplatser med vindskydd.

Parkeringsmöjligheter/garage

26st parkeringar med motorvärmare. samt plats för upp till 20 bilar utan motorvärmare.

Närservice

Sjukhus, skola, förskola, Cirke K, ICA samt kollektivtrafik finns inom 500m

Kommunikationer

Strategiskt läge med mindre än en minut till både väg 87 och väg 90, busshållplats finns vid fastighetsgränsen.

Övrig information

Övrigt

Båda huset har har fiberanslutning, lokala nätverk samt wifi.

Dokument

Länkar

Sökhjälp