Skriv ut

Skapa PDF

Järnvägsgatan 4, Vasastaden

skövde

Skövde - Vasastaden.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Bostad

Pris

9 800 000 kr eller högstbjudande.

Storlek

746 m²

Karta

Information

Beskrivning

En arkitektritad och klassisk bostadsfastighet i 3 plan jämte helt källarplan. Ägarlägenhet om ca 198 m² samt fyra uthyrda lägenheter om totalt 348 m². Biyta i källarplan ca 200 m². Bergvärme och fjärrvärme. Fristående byggnad med inomhuspool och varmgarage. Ägarlägenheten med poolanläggningen står helt till köpares förfogade. TOMT Välanlagd trädgårdstomt, insynsskyddad från gatan med ett högre staket/mur. Fruktträd och planteringar samt en stensatt infart från Järnvägsgatan samt trädgårdsgångar. LÄGE Inom ett av Skövdes mest attraktiva bostadslägen, ca 500 söder om centrum och all service. Hörnläge i kvarteret. ÖVRIGT Nytt larm installerat 2016. Radonmätning pågår. Byggnaden är utvändigt i mycket gott skick. På tomten finns en fristående pool-byggnad om ca 75 m² jämte varmgarage för en bil (ca 35 m²). Poolen om 4 x 8 m är 1,5 m djup. Byggår 1996. Hög invändig standard med separat duschkabin, kaklade golv och ombonad träinredning.  Poolanläggningen/garaget ingår som del av ägarlägenheten. INVÄNDIGA YTOR OCH HYROR Total boyta ca 546 m²  (tax.info) och biyta, källarplan ca 200 m² (ej tax.). Boytan i lägenheterna är fördelad enligt följande: ca 198 m² = ägarlägenhet ca 120 m² = 1 lgh om 5 r o k ca 183 m² = 2 lgh om 3 r o k (97 + 86 m²) ca 45 m² = 1 lgh om 1 r o k Varmhyror 2016, 4 lägenheter, kr 320 426:-- (=920:72/m²). Förhandlingsordning är tecknad. Lägenheterna, som håller  modern standard, är fullt uthyrda och har tillgång till del av källarplanet med bl a maskinell tvättstuga och diverse lägenhetsförråd. Sidoentré med stentrappor till lägenheterna.         BESKRIVNING AV ÄGARLÄGENHETEN Ägarlägenheten är uppdelad i två våningsplan med en bred och svängd trätrappa mellan bostadsplanen. Invändig takhöjd ca 3,2 m. ENTRÉPLAN Huvudentré (indragen i fasaden) med klinkergolv och glasinfattade väggar, en större ankomsthall med en bred och svängd trappa till överplanet. Sällskapsrum, matsal, kök med matplats. Ett kaklat wc. Köksinredning i körbärsträ från 1998 (Kvänumskök). Maskinell utrustning från 2015. Genomgående parkettgolv. Separat köksentré och utgång till altan. ÖVERVÅNING Ett större allrum med öppen spis och med balkong åt öster. Tre större sovrum. Alla med parkettgolv. Ett exklusivt badrum med kaklade väggar och klinkergolv/golvvärme samt jacuzzibadkar, inbyggt tvättställ, eleganta vägghyllor/skåp, handdukstork, duschkabin och en toalett. Ett separat wc med kakel och klinker. Utrymme för trappa till vindsplanet. KÄLLARPLAN Kommunikationsytor med parkettgolv, relaxrum med bastu, dusch och med ventilerade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Vidare ett rustikt inrett samvarorum/festlokal med stengolv och kalkstensväggar samt en större maskinell tvättstuga med Mielemaskiner, klinkergolv med golvvärme. Befintliga ekonomiutrymmen omfattar teknikrum (bergvärme, fjärrvärme och poolutrustning), ett fastighetsförråd, ett sep. wc (kakel och klinker), elcentral m m     DRIFTKOSTNADER 2015 124 834:--, värme/el (227:80/m²)  27 000:--, va/renhållning  15 282:--, försäkring    6 575:--, fastighetsavgift 2017 173 691:-- TOTALT Tillkommer kostnad för underhåll och administration.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

Arkitektritad

TV

Parabol/antenn. ADSL

Stomme

Tegel/trä

Fasad

Slätputsade fasader dekorerade

Fönstertyp

Delvis isolerglas, delvis kopp

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Ytor Antal Area
Butik 746
Tomtarea 1 078

Ekonomi

Pris

9 800 000 kr eller högstbjudande.

Länkar

Sökhjälp