Entré mot Kungsgatan
Sida mot Karlsrovägen
Sida mot Karlsrovägen
Gård från Karlsrovägen
Flygfoto

Kungsgatan | Ljungby

Favorit Dela

Karlsrovägen 10

Industrihotell med lager, verkstad och div lokaler för uthyrning. Det finns ca 6000 kvm uthyrningsbar yta varav 3300 kvm är uppvärmt.

Beskrivning

Välkommen till Drängen 2 med adress Kungsgatan 40. Fastigheten drivs idag som ett industrihotell och rymmer flera olika verksamheter med viss del tillverkning, kontor, kall och varmlager samt olika klubb och träningslokaler. Stora anpassningar och renoveringar har gjorts genom åren i vissa lokaler och det mesta är idag uthyrt. För att enklare få en uppfattning om de olika planytorna så finns det planritningar samt en förteckning över de uthyrda ytorna. Byggnaderna rymmer ca 6000 kvm varav 3300 kvm är uppvärmt. En större lokal om ca 700 kvm är idag ej uthyrd. Denna lokal ligger i huvudbyggnaden och har även tillgång till en lastbrygga som vetter ut mot korsningen Kungsgatan och Karlsrovägen. I övrigt är de flesta ytorna uthyrda. Den totala intäkten är ca 1 188 000 kr/år. Taxeringsvärdet är 5 562 000 kr. Tomtarean är 7853 kvm. Driften räknas enligt följande: El och uppvärmning ca 210 000 kr/år Vatten ca 12 000 kr/år Underhåll ca 150 000 kr/år Detta ger totalt ca 372 000 kr/år Fjärrvärme installerades 2006, Fettavskiljningstank 2006, Nytt brandlarm i huvudbyggnad 2008, Hiss är ombyggd och besiktigad 2016, el besiktigad 2015, Asfaltering södersida 2006 norrsida 2007 samt östsida 2009. 19 st nya fönster installerades 2004 samt ny entré framsida 2001.
  • Total yta

    6000 m2

Ytor Antal Area
Uthyrningsbar yta 6 000
Tomtarea 7 853

Byggnader

Byggnad 1:

Byggår: 1965


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Fredrik Byrskog

Fastighetsmäklare

Fredrik Byrskog

fredrik.byrskog@lansfast.se

0372 VISA NR 0372-190 00

0722 VISA NR 0722-322378

Ulf-Peter Strömberg

Fastighetsmäklare

Ulf-Peter Strömberg

up.stromberg@lansfast.se

0372 VISA NR 0372-190 00

070- VISA NR 070-6403511

Marknadsförs av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Karlsrovägen 10