Skriv ut

Skapa PDF

Karlsrovägen 10, Kungsgatan

ljungby

Industrihotell med lager, verkstad och div lokaler för uthyrning. Det finns ca 6000 kvm uthyrningsbar yta varav 3300 kvm är uppvärmt.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 7 000 000 kr /bud
Storlek: 6 000 m²
Karta

Information

Beskrivning

Välkommen till Drängen 2 med adress Kungsgatan 40. Fastigheten drivs idag som ett industrihotell och rymmer flera olika verksamheter med viss del tillverkning, kontor, kall och varmlager samt olika klubb och träningslokaler. Stora anpassningar och renoveringar har gjorts genom åren i vissa lokaler och det mesta är idag uthyrt. För att enklare få en uppfattning om de olika planytorna så finns det planritningar samt en förteckning över de uthyrda ytorna. Byggnaderna rymmer ca 6000 kvm varav 3300 kvm är uppvärmt. En större lokal om ca 700 kvm är idag ej uthyrd. Denna lokal ligger i huvudbyggnaden och har även tillgång till en lastbrygga som vetter ut mot korsningen Kungsgatan och Karlsrovägen. I övrigt är de flesta ytorna uthyrda. Den totala intäkten är ca 1 188 000 kr/år. Taxeringsvärdet är 5 562 000 kr. Tomtarean är 7853 kvm. Driften räknas enligt följande: El och uppvärmning ca 210 000 kr/år Vatten ca 12 000 kr/år Underhåll ca 150 000 kr/år Detta ger totalt ca 372 000 kr/år Fjärrvärme installerades 2006, Fettavskiljningstank 2006, Nytt brandlarm i huvudbyggnad 2008, Hiss är ombyggd och besiktigad 2016, el besiktigad 2015, Asfaltering södersida 2006 norrsida 2007 samt östsida 2009. 19 st nya fönster installerades 2004 samt ny entré framsida 2001.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1965

Ytor Antal Area
Uthyrningsbar yta 6 000
Tomtarea 7 853

Ekonomi

Pris

7 000 000 kr /bud

Hyresintäkt

1 188 000 kr/år

Taxeringsvärde

5 652 000 kr

Driftkostnad

372 000 kr/år

Dokument

Filmer

Karlsrovägen 10, Kungsgatan
Karlsrovägen 10
Sökhjälp