Skriv ut

Skapa PDF

Franzéngatan 41, Hornsbergs Strand

stockholm

Nyproducerad lokal med egen ingång i Hornsberg Strand uthyres! Lokalen har fantastisk takhöjd och stora skyltfönster. Passar som butik el. Kontor!

Fakta

Typ av ledig lokal

Butik, Kontor

Hyra

3 100 kr/m²/år. Fastighetsskatt: ca 349 kr/m²/år. Total månadskostnad ca 27 880 kr inkl. fastighetsskatt och värme, 25 % moms tillkommer.

Storlek

97 m²

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Karta

Information

Beskrivning

Huset uppfördes 2010. Fiber finns indraget i huset för snabb bredbandsuppkoppling. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Utförande

Byggår

2010

Planlösning

Lokalarean fördelas på en stor öppen yta med tre härliga skyltfönster samt ett rum intill som även det har ett stort skyltfönster. Väggen mellan den öppna ytan och detta rum är möjligt att ta bort om större öppen yta önskas. Här finns även ett kontorsrum, en fräsch wc med dusch samt pentry i lokalens mitt med plats för några matplatser.

Övrigt

Övrigt

Fastighetsägaren har fri prövningsrätt. Hunddagis, café och restaurangverksamheter undanbedes.

Ytor Max Kr/m2/år
Kontor 97

Ekonomi

Hyra

3 100 kr/m²/år. Fastighetsskatt: ca 349 kr/m²/år. Total månadskostnad ca 27 880 kr inkl. fastighetsskatt och värme, 25 % moms tillkommer.

I hyran ingår

Värme

Omgivning

Omgivning/natur

Hornsberg Strand är ett nytt och attraktivt område för många olika veksamheter. Här har det byggts ett stort antal bostäder och kontor varför många företag har valt att etablera sig här. Området kommer att utvecklas snabbbt inom de kommande åren och områdets roll som centrum för bioteknik, IT och tjänsteföretag kommer att förstärkas ytterligare. Utanför porten väntar Hornsbergs Strand Strandpromenad längs efter Ulvsundasjön med dess båtplatser och badbryggor för härliga lunchpromenader.

Parkeringsmöjligheter/garage

Garage finns i huse för ca 1 150 kr exkl. moms. Avtal tecknas i mån av plats. Det är även möjligt att parkera på intilliggande gator.

Närservice

I närområdet finns flertalet trevliga restauranger och caféer att välja bland för den som vill gå ut och äta på lunchen. Det är endast ca 10 min gångavstånd till populära Lindhagenhuset där bl.a. ICA Maxi, systembolaget, apotek och flera restauranger samsas under samma tak. För den som gillar träning finns SATS bara några minuters promenad bort.

Kommunikationer

Gångavstånd till tunnelbana Stadshagen (blå linje). Goda bussförbindelser till Fridhemsplan där både grön och blå tunnelbanelinje stannar samt flertalet bussar passerar. Busslinje 59 (Norra Hammarbyhamnen– Fredhäll) passerar alldeles utanför porten och linje 50 (Hornsberg-Lappkärrsberget) och 61 (Hornsberg-Ruddammen) passerar inom kort gångavstånd.

Sökhjälp