Skriv ut

Skapa PDF

Kungsgatan 79, Centrum

uppsala

Fakta

Typ av ledig lokal

Övrigt

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

127 m²

Karta

Information

Beskrivning

Frisörsalong med ett centralt läge med närhet till Resecentrum Salongen är belägen några få minuters gångväg från stadens absoluta centrum och Resecentrum. Salongen har 7 arbetsplatser för frisörer. För närvarande är det två frisörer som arbetar. Salongen har stor utvecklingspotential för rätt köpare.

Utförande

Planlösning

Frisörsalong belägen med ett centralt läge med närhet till Resecentrum Salongen är belägen några få minuters gångväg från stadens absoluta centrum och Resecentrum. Salongen har 7 arbetsplatser för frisörer. För närvarande är det två frisörer som arbetar. Salongen har stor utvecklingspotential för rätt köpare. Frisörsalongen är väl inarbetad. Ett erkänt gott rykte och mycket kvalificerade frisörer har lett till en stadigt växande kundkrets. Förutom det normala kundflödet är Uppsala en studentstad med två stora Universitet. Studentlivet med flera årliga baler och fester har betydelse för verksamheten då efterfrågan för fest och balfrisyrer är stor. Verksamheten är således fortsatt utvecklingsbar och då plats finns för ytterligare frisörer i salongen är möjligheten att väsentligt öka omsättningen stor och realistisk. Nuvarande innehavare har för avsikt finna en lämplig köpare då hen skall flytta till annan ort. Hen vill, om den nya ägaren så önskar, arbeta kvar en period i övergångsskedet. Salongen är fullt utrustad för 7 verksamma frisörer samtidigt i lokalen och säljs med all inredning, inventarier varulager och inarbetad kundkrets. Lokalen renoverades senast för ett par år sedan och är påfallande snyggt och modernt inredd. Alla inventarier är väl underhållna och yngre än 4 år. Lokalen har en effektiv och bra planlösning i ett enda plan och är ca 127 kvm och inrymd i en fastighet från 1900-talets början med gott affärsläge. Området har ett bra stråk av flanörer till och från city. Salongen som ligger en trappa upp är fräsch med hög takhöjd samt fina inventarier. Här finns ett stort rum med en fantastisk takhöjd. Rummet har parkett och målade ljusa väggar. Tre bra rum med sköljmöjligheter. Här finns även ett kök med bra personalutrymme. Precis utanför salongen finns det två wc samt tvättmaskin och tumlare. Stadsbussar stannar i närheten. Ca 5 minuters promenad till Uppsala Resecenter med tåg- och busstation. Omgivning Lokalen ligger längs en aktiv gata med närhet till det centrala Uppsala. Pris: 750 000 kr. I detta pris inkluderas hela salongen med alla inventarier samt varulager. Lokalen lämpar sig även bra för annan verksamhet och kan då överlåtas utan inventarier. Vid intresse för endast lokalen blir priset lägre och diskuteras med mäklare. Storlek Den totala arean är 127 kvm. Hyra Hyran är 13 783 kr, fastighetsskattetillägg 1 185 och avfall 1 65kr. Moms tillkommer. Planlösning Butiksyta i ett plan fördelat på en med en fantastisk takhöjd. Rummet har parkett och målade ljusa väggar. Tre bra rum med sköljmöjligheter. Här finns även ett kök med bra personalutrymme. Precis utanför salongen finns det två wc samt tvättmaskin och tumlare. Här finns även möjlighet att bygga ett entresolplan. Parkering Möjlighet finns att hyra parkeringsplats på baksidan. Allmänt Bra cityläge med allt vad Uppsala har att erbjuda. Kommunikationer: Stadsbussar stannar utanför lokalen. Ca 5 minuters promenad till resecenter med tåg- och busstation. Service: Närhet till det mesta. Vägbeskrivning Se bifogad karta.

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 127

Omgivning

Omgivning/natur

All tänkbar service som Uppsala centrum har att erbjuda. Här finns shoppinggator, butiker med olika inriktningar, restauranger, caféer och gallerier. Nära till några av Uppsalas kända sevärdheter som Domkyrkan, Slottet och Linnéträdgården.

Parkeringsmöjligheter/garage

Goda parkeringsmöjligheter. Här finns ett antal parkeringshus och även möjlighet att parkera på gatorna i området.

Närservice

All tänkbar service som Uppsala centrum har att erbjuda.

Kommunikationer

Lokalbussar utgår från Stora Torget eller Kungsgatan. Länsbussarna utgår från Kungsgatan eller Resecentrum som ligger nära citykärnan.

Sökhjälp