Skriv ut

Skapa PDF

Söderkullagatan 11, Söderkulla

malmö

Trevlig lokal invid Söderkullatorget med öppen planlösning samt ett par mindre rum om 137 kvm. Välkomna på visning!

Fakta

Typ av ledig lokal

Butik, Kontor, Övrigt

Pris

275 000 kr eller bästa bud.

Hyra

141 700 kr/m²/år. Månadsavgift/hyra per månad: 11809.

Storlek

137 m²

Tillträde

Enligt överenskommelse

Karta

Information

Beskrivning

FÖRENINGS INFORMATION Brf Hsb Duvhöken är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Fågelhandlaren 1 och Trubaduren 1-3 vilka innehåller 306 st lägenheter och 9 lokaler i Malmö. I fastigheten finns 5 bostadshus med tillsammans 13 trapphus. Föreningens byggnader färdigställdes 1962. Föreningen äger marken. Föreningen är en certifierad HSB-förening vilket bland annat innebär att det finns en långsiktig ekonomisk planering och en långsiktig underhållsplan som följs. Brf föreningarna Artisten, Berguven, Duvhöken och Söderkulla har gemensam fastighetsförvaltning. Fastighetskontoret ligger på Söderkullatorget. Fastighetsförvaltningen bedrivs av en ekonomisk förening som heter ABDS efter de ingående föreningarnas begynnelsebokstäver. Ekonomisk förvaltning: HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1108kr år 2016) Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (443kr år 2016). Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Ekonomi: Avgifterna höjdes enligt plan 1 januari 2015 med 2 % och sänktes i april samma år med 7,5 % i samband med införandet av individuell varmvattenmätning. Avgifterna höjdes med 4 % den 1 januari 2016. Enligt prognos kommer avgifterna att höjas med ca 4% de närmast 4 kommande åren. Prognosen ses över regelbundet. Enligt föreningen bedöms ekonomin vara god. Föreningen har infört individuell mätning av varmvattenförbrukningen. Detta innebär att man på sin avgiftsavi debiteras för sin faktiska förbrukning. Föreningen har även infört ett avgiftssystem (5 kr/tvätt) för att på ett effektivt vis kunna tillhandahålla så många tvättider som möjligt, tvätta miljövänligare och hålla kostnaderna nere för medlemmarna. Regleras på avgiftsavin. Byggnadens skick och renoveringar: Tappvattenbyte samt relining av avloppsstammarna är gjort. Planerade renoveringar: Enligt underhållsplanen ska föreningen under de kommande åren se över de hissar som i dagsläget inte är renoverade, renovera fasad och yttertak, se över värmeanläggningen samt införa gemensam el och 3-fas huvudledningar. Ytterligare information finns att läsa i årsredovisningen, alternativ ta kontakt med föreningen. Gemensamma utrymmen: Tvättstugor finns i källaren på respektive hus. Det finns cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Träningslokal finns på Berguvsgatan 13. Boende i brf Artisten, Berguven, Duvhöken och Söderkulla kan få tillgång till lokalen genom att lösa medlemskap. Festlokalen går att hyra och ligger på Söderkullatorget 3. Brf Artisten, Berguven, Duvhöken och Söderkulla skapar tillsammans fritidskommitén som verkar för trivsel och gemenskap med olika aktiviteter, se även anslag i trappuppgångarna. Kabel-Tv och Bredband: Bredbandsmöjlighet via ComHem och Hsb Bolina. Garage och Parkering: Föreningen hyr ut 99 garageplatser (ca 250kr/mån) och 131 parkeringsplatser (ca 100kr/mån). Kösystem tillämpas. För ytterligare information titta in på föreningens hemsida: https://ww.hsb.se/malmo/brf/duvhoken ABDS Förvaltning - Söderkullatorget 3 - 215 58 Malmö - Telefon: 040 92 79 50 - Fax: 040-190987 Uppgifterna är inhämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter och blivande köpare uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Utförande

Byggår

1962

Våningsplan

1

Antal rum

3

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 137 11 809

Ekonomi

Pris

275 000 kr eller bästa bud.

Hyra

141 700 kr/m²/år. Månadsavgift/hyra per månad: 11809.

I hyran ingår

Värme

Dokument

Sökhjälp