Skriv ut

Skapa PDF

Nobelvägen 147, Ellstorp/Värnhem

malmö

Stor butikslokal på attraktivt läge nära Malmö city.

Fakta

Typ av ledig lokal

Butik, Kontor

Pris

750 000 kr. Eller högstbjudande.

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

216 m²

Karta

Information

Beskrivning

En rymlig hörnlokal med flexibel planlösning/användning. Stora skyltfönster ut mot Nobelvägen. Lokalen har en strategisk placering med smidig närhet till Stockholmsvägen (E6/E4), Inre ringvägen samt Malmö centrum. Fyra till sex kontorsrum, showroom/butik, mötesrum och ett mindre pentry ger fina mervärden för dig som företagare! ALLMÄNT OM FÖRENINGEN HSB Brf Ellstorp i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som äger tre fastigheter, Malmö Loke 1, Loke 2 och Ellstorp 3. Föreningen bildades när byggnaderna färdigställdes 1938. Föreningen består av 404 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, och 13 lokaler. Föreningen äger 2 st lokaler som används för egen verksamhet. Ellstorp är en ceritifierad förening vilket innebär att styrelsen lämnar skriftlig information om planerat underhåll, aktuell ekonomisk prognos för de närmaste fem årens månadsavgifter och en proffesionell kontroll av styrelsens framtidsplaneing. Se föreningens årsredovisnin för information om detta. Ekonomi HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1108 kr år 2016). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (443 kr år 2016). Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 800 kr. Av denna summa deponeras 500 kr och återfås igen vid utträde ur HSB. Avgiften höjdes senast 2015 med 4%. Planerad avgiftshöjning 2016 med 4% 2017 med 5% 2018 med 4% 2019 med 4% Underhåll och renoveringar 1980-talet Nya fönster 1991-1993 Vattenstammar och elstammar byttes 2001 Byttes taket 2007/2008 Avloppsstammarna filmades och spolades 2010 justerades och tätades samtliga fönster. 2012 byttes alla armaturer i trapphusen 2013 renoverades garaget 2014 gården görs om med nya grillplatser och gräsmatta. 2015 byte av värmeväxlare Badrumsrenoveringar påbörjades i slutet av 2015 och pågår till hösten 2016. I september 2016 kommer även byte av stammar att påbörjas och beräknas vara klart 2018, Det har nyligen beslutats att man kommer att börja på Ellstoprsgatan 4 O för att sedan avslutas i 4 A. 2016 ska man också göra fasader, balkonger, luftbehandling, tvätt, VVS, yttertak. Planerade renoveringar: 2017 Fasader, balkonger, VVS yttertak, tvätt 2018 Invändig målning trapphus, entréer och tvättstugor, tvätt, styrsystem, hissar 2019 Fönster invändigt, VVS, värmeanläggning, tvätt 2020 Lekytor/mark, fasader, entrépartier, väggar invändigt, styrsystem, tvätt Gemensamma utrymmen Gård med utemöbler, grill, lekplats och gräsmatta. Miljöhus för sopsortering. Tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum till varje tvättstuga. Cykelförråd. Barnvagnsförråd Kabel-TV och bredband Brf Ellstorp har ett förmånligt avtal med Bredband2 som levererar en hastighet på upp till 100Mbit/s för 150;-/månad. De har även comhem-uttag i lägenheterna som man kan beställa bredband från, om man istället vill betala 399 kr/mån för 50-100 Mbit/s Garage och parkering Föreningen har totalt ca 100 st garage- och mc-platser. Hyra för bilplats är 400 kr/månad och 200 kr/månad för MC-plats. Separat kö tillämpas. Boendeparkering finns i området. Gå in på www.malmo.se för mer information. Det finns även cykelplatser att hyra: 20:-/månad i de äldre cykelförråden 50:-/månad för barnvagns- och cykelkärroförråden 40:-/månad för cykelplatser inne i miljöhus 75:-/månad för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st). 50:-/månad för cykelförråd i källare. Kontakt Hemsida: www.ellstorp.com E-post: styrelsen@ellstorp.com Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. RUMSBESKRIVNING Lokalen erbjuder i dagsläget ett större rum som utgör butiksdelen/showroom, här finns även ett mindre pentry med kyl, spis och diskmaskin. Utöver detta finns tre rymliga kontorsrum samt två mötesrum, varav ett är större med skyltfönster ut mot Åsgårdsgatan. Här finns även ett badrum med dusch samt ett mindre WC. Det finns gott om förvaringsytor i både lokalen samt i källaren. Butiksingången ligger från Nobelvägen och det finns ytterligare en ingång från innergården.

Utförande

Byggår

1938

Antal rum

6

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 216

Ekonomi

Pris

750 000 kr. Eller högstbjudande.

Sökhjälp