Skriv ut

Skapa PDF

Köpenhamnsvägen 49, Erikslust

malmö

En mycket fin, ljus lokal med stora exponeringsfönster ut mot mindre torg och Erikslustvägen. Lokalen har tidigare varit en banklokal. Separat kök...

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik, Kontor, Övrigt
Pris: 595 000 kr eller högstbjudande
Storlek: 299 m²
Karta

Information

Beskrivning

En mycket fin, ljus lokal med stora exponeringsfönster ut mot mindre torg och Erikslustvägen. Lokalen har tidigare varit en banklokal. Separat kök med matplats samt badrum med dusch en halvtrappa upp. Lugnt och trivsamt område med bra kommunikationer och kort gångväg till havet. PLANLÖSNING Stor lokal med automatisk dörr som entré och stora fönsterpartier ut mot "torget". I dag finns här ett antal olika kontorsutrymmen. På entréplan finns en stor öppen rumsyta och två kontorsrum, här finns även mindre rum för förvaring och toalett med WC och tvättställ. Här finns även en handikapphissanordning upp till övre plan som även nås via en halvtrappa. På övre plan finns toalett med dusch, WC och tvättställ. Ett stort kök med kyl/frys, diskmaskin, ugn, microvågsugn, spisfläkt och spisplattor samt ytterligare ett kontorsrum. ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Trumman är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952/53, samma år som husen byggdes. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker år 2024. I föreningen finns 397 lägenheter och åtta lokaler. I fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus med adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49. Ekonomi HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1108 kr år 2016). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (443 kr år 2016). Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Årsavgiften kommer att höjdas med 2 % from april 2016. Prognosen för de närmsta åren ligger mellan 2-3%. Byggnadens skick och renoveringar Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2014: - Stam- och radiatorventiler byttes ut i hus 41-45 - Renovering av föreningens bottenavlopp påbörjades i hus 49 - Fritidslokalen renoverades - Tre tvättmaskiner ersattes med nya - Återvinning av matavfall enligt Malmö stads direktiv är införd Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2015: - Relining av bottenavloppen i samtliga fastigheter avslutades - Byte av stam- och radiatorventiler avslutades Inga större renoveringar är planerade för 2016. Gemensamma utrymmen - Gym med träningsmaskiner såsom crosstrainer, löpband, motionscykel, roddmaskin och styrkemaskin. Kostnad för att få tillgång till gymmet är 400 kr/år. - Festlokal med plats för max 40 ätande personer finns på Köpenhamnsvägen 43. - Barnvagnsrum finns tillgängligt, minst ett i varje hus. Även avsett för uteleksaker och rullstolar. - Bastu finns i varje hus med tillhörande omklädningsrum och dusch. - Boulabanor, finns mellan 41an och 43an samt 47an och 49an. - Cykelrum finns i källaren (kostnadsfritt), samt cykelgarage att hyra. - Grillplatser finns mellan husen. - Grovtvättstuga finns på Köpenhamnsvägen 49. - Föreningen har tre lekplatser - Tvättstugor med tillhörande mangelrum - Miljöhus - Hobbyrum, finns på Köpenhamnsvägen 45 Bredband och TV Com Hem som leverantör av kabel-TV. Bredband via HSB Bolina eller ComHem. Garage och parkering Inom förening finns 90 st garageplaster, kostnad 451 kr/månaden. Det finns över sju parkeringsplatser avsedda för MC, kostnad 226 kr/månaden. Kösystem tillämpas. Övrigt Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett mindre källarförråd. Det finns möjlighet att hyra extra utrymme mot en mindre summa. Kontakt Hemsida: www.brftrumman.se E-post: vicevard@brftrumman.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Utförande

Byggår

1952

Våningsplan

1

Antal rum

4

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 299

Ekonomi

Pris

595 000 kr eller högstbjudande

Sökhjälp