Skriv ut

Skapa PDF

Köpenhamnsvägen 49, Erikslust

malmö

En stor, ljus lokal på Erikslust som tidigare fungerat som kontorslokal. Lokalen är välskött med utrymmen på tre plan och alla tre plan kan nås via...

Fakta

Typ av ledig lokal

Butik, Kontor, Övrigt

Pris

650 000 kr eller högstbjudande.

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

424 m²

Karta

Information

Beskrivning

En stor, ljus lokal på Erikslust som tidigare fungerat som kontorslokal. Lokalen är välskött med utrymmen på tre plan och alla tre plan kan nås via hiss som är installerat inne i lokalen. Det är även möjligt att nå översta utrymmet via en annan entré. Välkommen på visning. PLANLÖSNING Stor lokal med karuselldörrar som entré och stora fönsterpartier ut mot "torget". I dag finns här ett antal kontorsutrymmen på sammanlagt tre plan. På entréplan finns en stor öppen rumsyta och två kontorsrum, här finns även mindre rum för förvaring och toalett med WC och tvättställ. Här finns även en handikapphissanordning upp till övre plan som även nås via en halvtrappa. På övre plan finns toalett med dusch, WC och tättställ. Ett stort kök med kyl/frys, diskmaskin, ugn, microvågsugn, spisfläkt och spisplattor samt ytterligare ett rum. Från entréplan kan man välja den öppna trappan eller hissen ner till källarplan, i källaren finns bankvalvet, ett större rum och ett par mindre rum. ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Trumman är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952/53, samma år som husen byggdes. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker år 2024. I föreningen finns 397 lägenheter och åtta lokaler. I fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus med adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49. Ekonomi HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1108 kr år 2016). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (443 kr år 2016). Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Årsavgiften kommer att höjdas med 2 % from april 2016. Prognosen för de närmsta åren ligger mellan 2-3%. Byggnadens skick och renoveringar Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2014: - Stam- och radiatorventiler byttes ut i hus 41-45 - Renovering av föreningens bottenavlopp påbörjades i hus 49 - Fritidslokalen renoverades - Tre tvättmaskiner ersattes med nya - Återvinning av matavfall enligt Malmö stads direktiv är införd Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2015: - Relining av bottenavloppen i samtliga fastigheter avslutades - Byte av stam- och radiatorventiler avslutades Inga större renoveringar är planerade för 2016. Gemensamma utrymmen - Gym med träningsmaskiner såsom crosstrainer, löpband, motionscykel, roddmaskin och styrkemaskin. Kostnad för att få tillgång till gymmet är 400 kr/år. - Festlokal med plats för max 40 ätande personer finns på Köpenhamnsvägen 43. - Barnvagnsrum finns tillgängligt, minst ett i varje hus. Även avsett för uteleksaker och rullstolar. - Bastu finns i varje hus med tillhörande omklädningsrum och dusch. - Boulabanor, finns mellan 41an och 43an samt 47an och 49an. - Cykelrum finns i källaren (kostnadsfritt), samt cykelgarage att hyra. - Grillplatser finns mellan husen. - Grovtvättstuga finns på Köpenhamnsvägen 49. - Föreningen har tre lekplatser - Tvättstugor med tillhörande mangelrum - Miljöhus - Hobbyrum, finns på Köpenhamnsvägen 45 Bredband och TV Com Hem som leverantör av kabel-TV. Bredband via HSB Bolina eller ComHem. Garage och parkering Inom förening finns 90 st garageplaster, kostnad 451 kr/månaden. Det finns över sju parkeringsplatser avsedda för MC, kostnad 226 kr/månaden. Kösystem tillämpas. Övrigt Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett mindre källarförråd. Det finns möjlighet att hyra extra utrymme mot en mindre summa. Kontakt Hemsida: www.brftrumman.se E-post: vicevard@brftrumman.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Utförande

Byggår

1952

Antal rum

4

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 424

Ekonomi

Pris

650 000 kr eller högstbjudande.

Sökhjälp