Skriv ut

Skapa PDF

Östra Storgatan 3, Centrum

jönköping

Anpassningsbara lokaler för kontor, butik och restaurang i Jönköpings absoluta centrum.

Fakta

Typ av ledig lokal

Butik, Kontor, Övrigt

Pris

Hyresnivå kontor ca 1 900kr/kvm, butik ca 4 000 kr/kvm och restaurang ca 2 500 - 4 000 kr/kvm.

Hyra

Kallhyra.

Storlek

2 891 m²

Karta

Information

Beskrivning

Fastigheten Alhambra 5 är belägen längs Östra Storgatan mitt i centrala Jönköping. Fastigheten vätter mot Hoppets torg. Nya hyresgäster ges stora möjligheter att anpassa lokalerna efter egna önskemål. Gatuplan tillsammans med källarplan kommer att innehålla butik, restaurang eller liknande. Plan 1 och plan 3 planeras att hyras ut för kontorsändamål. Fastigheten disponeras idag av Nordea. Möjlighet till parkering finns i närliggande parkeringshus samt ca 20 platser på fastighetens baksida. Citybussar går från Västra Storgatan, ca 150m bort. Omgivningen utgörs av blandad centrumbebyggelse med bl.a. kontor, bostäder, gym, restauranger och diverse butiker.

Utförande

Byggår

1972

Renoveringsår

2017

Planlösning

Gatuplan Mitt i hjärtat av Jönköpings centrum erbjuds nu lediga ytor på gatuplan upp till ca 790 kvadratmeter. Lokalerna ligger beläget mot Hoppets Torg som präglas av kullerstensbelagda smågator med en myriad av olika butiker, restauranger, hotell och kontor. Här bedriver du med fördel butik med stora skyltfönster ut mot Östra Storgatan som är ett vältrafikerat shoppingstråk i Jönköping. Möjligheten finns även bedriva restaurangverksamhet med potentiell uteservering, bygglovs krävs. Närhet till Hamnkanalen och Hoppets Torg . Hamnparken och piren bidrar till ett gemytligt läge för en restaurang. Total erbjuds ca 790 kvadratmeter i gatuplan. Från gatuplan kan även byggnadens källarplan nås via hiss och trapphus där ytterligare ca 790 kvadratmeter yta finns. Plan 1 Rymliga ytor väl lämpade för kontor med fönster i tre väderstreck, N S Ö. Här har tidigare bedrivits bankverksamhet och lokalerna kommer att anpassas i samråd med hyresgästen så ytorna kommer skräddarsys efter din verksamhet. Kontorsplanen nås både med hiss och via trapphus, ingång finns från Östra Storgatan samt även från Norra Strandgatan. Totalt erbjuds ca 653 kvadratmeter på första planet. Plan 2 Mellersta planet är idag uthyrt till ett företag som bedriver vuxenutbildning med inriktning mot vården. Plan 3 Högst upp i huset med utsikt mot Hoppets Torg finns ytor väl lämpade för kontor, på samma sätt som på plan 1 så är det ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, N S Ö. Även här är tanken att anpassa ytan efter ditt företag så oavsett om du söker toppmoderna cellkontor eller ljusa öppna kontorslandskap så kommer du inte bli besviken. Då plan 1,2 & 3 nås via två trapphus, se planritning, så finns det möjlighet att dela planen i två delar. Totalt erbjuds ca 658 kvadratmeter på plan 3.

Övrigt

Övrigt

För mer information kontakta David Hjalmarsson på nummer 0701 97 45 54.

Övrigt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ja

Lokalen kan nås via

Östra Storgatan samt Norra Strandgatan

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 400 1 311
Butik 400 790
Övrigt 790

Ekonomi

Pris

Hyresnivå kontor ca 1 900kr/kvm, butik ca 4 000 kr/kvm och restaurang ca 2 500 - 4 000 kr/kvm.

Hyra

Kallhyra.

Omgivning

Omgivning/natur

Centrumbebyggelse med butiker, restauranger och kontor.

Parkeringsmöjligheter/garage

Ca 20 platser finns på baksidan mot Norra Strandgatan dessutom finns parkeringshusen Smedjan, Atollen, Sesam och Per Brahe inom 10 min gångavstånd.

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av citybussar och tågstation inom fem minuters promenadavstånd.

Skyltläge

Utmärkt skyltläge mot Östra Storgatan.

Dokument

Sökhjälp