Valhallavägen 9

Örkelljunga - Centralt , Örkelljunga
Spara Dela
Spara Dela
Yta

1 056 m²

Pris

5 975 000 kr. Priside eller anbud

Tillträde

Beskrivning

Gedigna byggnader med centralt läge, Normalt är allt uthyrt. 345 kvm bostäder och 711 kvm lokaler. Stenbyggnader Välskött. Bra avkastning.

Gedigna byggnader med centralt läge, Normalt är allt uthyrt. 345 kvm bostäder och 711 kvm lokaler. Stenbyggnader Välskött. Bra avkastning. OBS! 1056 kvm för endast 5658:- per kvm!

Övrig information

Övrigt:

ÄRADE SPEKULANT Begär komplett objektsbeskrivning via fastighetsmäklaren om ni ser detta kommersiella objekt på internet då ej komplett information finns där. Fastigheten säljes som kommersiell fastighet i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul. Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig förtroendeman eller själv. Betr redovisade ritningar kan vi inte garantera för att dessa är skalenliga eller överensstämmer helt med verkligheten gäller även underlag som fristående konsulter levererat till oss jämte i vissa fall ritningar kan redovisade badrum vara ändrade till duschrum istället detsamma gäller kök/lunch/konferensrumrum som kan vara ändrade till sin utformning vid om eller tillbyggnad under åren. SÄLJPROCESS OCH FÖRSÄLJNINGS/OBJEKTSBESKRIVNING KOMMERSIELL FASTIGHET Objektsbeskrivningen är konfidentiell. Dess syfte är endast att tjäna som underlag för en vidare diskussion avseende förvärv av fastigheten/bolaget, tillhör säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella och får inte kopieras eller utlämnas utan skriftligt tillstånd från Västkust*Fastigheter Kommersiella. Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av innehållet i objektsbeskrivningen lämna ett indikativt bud på fastigheten. Före visning/besiktning invändigt av fastigheten/erna med kontakter och bokning hos hyresgäster etc.vill mäklaren gärna erhålla ett indikativt bud byggt på köparens förutsättningar, självklart med förbehåll för invändig kontroll av standard, skick och ev. besiktning samt övriga relevanta klargörande och dylikt. Alla ytor är erhållna av säljaren jämte taxeringsunderlaget, mätning har som regel ej skett. Västkust*Fastigheter Kommersiella har på uppdrag av säljaren sammanställt denna information som lämnats dels från säljaren och dels ifrån offentlig information samt dels från mäklarföretaget.Säljaren ansvarar enbart för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten. Västkust*Fastigheter Kommersiella ansvarar inte i något fall för riktigheten av uppdragsgivarens uppgifter som lämnas i denna objektsbeskrivning eller i annan information om fastigheten som säljaren lämnat. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av säljaren eller direkt av Västkust*Fastigheter Kommersiella Däremot ansvarar Västkust*Fastigheter Kommersiella självklart för den information som inhämtats av mäklaren och infogats i objektsbeskrivningen. Säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående denna försäljning av fastigheten/erna. Frågor angående fastigheten/erna kan ställas till angivna medarbetare på Västkust*Fastigheter Kommersiella. Under inga omständigheter får personal från säljaren eller hyresgäster och dess personal i fastigheten/erna kontaktas. Västkust*Fastigheter AB Auktoriserad Specialist på kommersiella fastighetsaffärer, Storhus, Gårdar, Mark och Fastighetsbolag. Känn Er alltid välkomna för en affär med Fastighetsmäklarna Arne Gustafsson och Henrik Gustafsson.som har specialistkompetens på Kommersiella Fastigheter & Fastighetsbolag.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 2 110
Bostad 5 345
Industri 1 600
Markarrende mack 1 1
Tomtarea 1 639

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 688 000 kr

Driftskostnad:

218 275 kr/år

Pris:

5 975 000 kr. Priside eller anbud

Hyresintäkter:

747 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Källan 4

Teknisk information

Byggnad: Bostadshyreshus med lokaler

Byggnadstyp: 2.5 plan med källare

Byggår: 0

Renoveringsår: Succesivt 1990-2007

Beskrivning: Bostadshyreshus med 5 lägenheter med utbytta kök med hög standard samt Spis,Fläkt, Diskmaskin och Kylofrysskåp i 3 plan jämte 2 st butikslokaler i bottenplan. Källare med gemensam tvättstuga med Tvättmaskin och Torktumlare.

Ventilation: Självdrag mest

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme installerad 2007 i befintligt vattenburet system.

Byggnad: Verkstad

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 0

Renoveringsår: Succesivt 1990-2007

Beskrivning: 1 plans verkstadsbyggnad med lokaler o kontor jämte bensinstation. Hyresgästen har bekostat nyare ventilationsanläggning.

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Egen uppvärmning

Omgivning

Kommunikationer

E4:an passerar igenom Örkelljunga och så även Väg 24 vilket ger utmärkta kommunikationer.
Valhallavägen 9