Skriv ut

Skapa PDF

Nymansgatan 4, Boländerna

uppsala

Spännande och lättillgänglig fastighet i Boländerna, Uppsalas starkaste och mest väletablerade område för externhandel.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Lager/Logistik

Pris

70 000 000 kr. Säljes i bolagsform. Även uthyrning av lokalerna kan vara intressant.

Storlek

4 839 m²

Karta

Information

Beskrivning

Fastigheten har en totalyta av 4839 kvm varav butiksyta på 3200 kvm (uppdelat i 2 plan) inklusive kontor, lageryta 1505 kvm, (plus 3 st entresoler om totalt ca 450 kvm), uthyrningsyta mestadels kontor (nu uthyrd) med separat ingång 134 kvm. Markytan är totalt på 6448 kvm. Detaljplan för handel eller industri. Butiken har idag två entréer och upplevs väldigt luftig tack vare det stora takfönsterpartiet. I direkt anslutning till butiken finns fikarum, toaletter och kontor. Byggnaden som helhet är välskött och i ett fint skick med bra fungerande logistik. Rymlig lasthall med två angöringsplatser samt plats för avfallshantering. Rejäl varuhiss som klarar 2600 kg/10 pers. Nytt fläktsystem sedan 3 år med energieffektiva luftvärmepumpar med värme/kyla. Parkeringsplatser för ca 70 bilar. Uppsala är Sveriges fjärde största stad med drygt 200 000 invånare, och en av de mest snabbväxande med en byggtakt på ca 3 500 bostäder per år och som ska ökas ytterligare. År 2030 beräknas stadens befolkning ökat till ca 240 000. Handelsindex är mycket bra och låg 2014 på 121%.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1969

Ytor Antal Area
Övrigt 4 839
Tomtarea 6 448

Ekonomi

Pris

70 000 000 kr. Säljes i bolagsform. Även uthyrning av lokalerna kan vara intressant.

Taxeringsvärde

35 800 000 kr

Dokument

Sökhjälp