Skriv ut

Skapa PDF

Almslättsvägen 130 Tingslätt, Sydkusten

tullstorp

Herrgårdsliknande byggnader på privat, tyst och helt ostört läge mellan Trelleborg och Ystad. Pampig.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Storlek: 865 m²
Karta

Information

Beskrivning

Herrgårdsliknande byggnader på privat, tyst och helt ostört läge mellan Trelleborg och Ystad. Pampig bostad ca:250 kvm och gedigen momspliktig lokal på ca:600kvm. Lättskött parkliknande tomt på 5.767kvm. Otroliga möjligheter att kombinera boende med företag/verksamhet. Goda kommunikationer, flygplats (Sturup) nås på ca 15min. Strand, golf, bycentrum och tåg nås på ca 10min. Storstadens puls nås på dryga halvtimmen. Välkomna till ett bekymmersfritt boende/företagande på Sydkusten. PLANBESKRIVNING Entréplan HALL: Via en praktisk veranda som tjänar som vindfång med praktiskt uppvärmt klinkergolv och utsökta förvaringsmöjligheter träder vi in i en representativ entréhall med verklig wow känsla, öppet upp, snygg trappa, vackra spegeldörrar och dekorativt tak bidrar till detta. Mycket praktiskt med uppvärmt klinkergolv, och gästtoa i anslutning. KÖK: Wow känslan byggs på, stort stallfönster med utsikt mot trädgård och slätt vid matplatsen, flera charmiga och praktiska detaljer samt en rustik tegelvägg. Stort och praktiskt kök som inspirerar till både matlagning och bakning. Utrustningen består av häll, fläkt i mässingskåpa, ugn, plats för micro, kyl, frys och diskmaskin. BADRUM: Bostaden bjuden ideligen på nya överraskningar, via en liten hall med gavelingång som idag inte används så träder vi in i ett badrum med generös plats, murat badkar, dusch bakom glastegel, toa, dubbelvask och bra förvaring i garderober allt inramat med snyggt färgsatt kakel och klinker, naturligtvis uppvärmt, och ett härligt ljusflöde genom det charmiga stallfönstret. TVÄTTSTUGA: I anslutning till badrummet med samma snygga kakel och klinker ligger tvättstugan otroligt praktiskt, tvättmaskin, vask och bra förvaring. MATSAL/SALONG: Som sig bör i en herrgård, två rum i fil med intilliggande glasveranda, alla attributen finns på plats, spegeldörrar, krönlister, takrosetter, stort valv och murad öppen spis med insatts. Generöst med plats för både matsal, salong/vardagsrum och bibliotek/tv-rum. KONTOR/SOVRUM Stilen är genomgående från resten av våningen, rummet används i dag som ett representativt kontor men passat även utmärkt som ett generöst sovrum. Över plan: ALLRUM: Känslan av äkthet fortsätter, öppet ner i trappan, homeja liknade fönster med gårdsutsikt, dekorativ originalmålning på dörren och ett charmigt tak. SOVRUM/ALLRUM Stort sovrum med garderober bakom skjutdörrar samt i klädkammare, rummets storlek gör det även lämpligt som kontor, tv-rum eller allrum. SOVRUM: Rogivande rum med bra plats för en dubbelsäng och en härlig utsikt över den parkliknande trädgården. BADRUM: Badrum med separat duschplats, toa, vask och duschkabin SOVRUM Två stycken gavelsovrum med charmiga sängkonstruktioner, bra förvaring i garderober samt intilliggande walk in closet.    KOMPLEMENTBYGGNAD Hela byggnaden är på drygt 600 kvm, här finns utrymmen för att alla möjliga verksamhetsinriktningar, inspirationen flödar LOGE: Bakom den stora vinrankan öppnar sig ett tillfälle att utveckla något riktigt häftigt, stor loge med uppbindningsplatser, western inspirerade målningar av Cornelis Ooms, pentry. En lokal för fest, bröllop, logdans, restaurang, utställning, fordonsförvaring, etc., etc. bara fantasin sätter gräns KYLRUM: F.d. kylrum, lämpligt som våtutrymme, spaavdelning, badrum, tvättstuga, sadelkammare, etc. etc. STALL: F.d. stall med häftig rustik inredning, lokalen har storlek för försäljning, lager, förvaring, stall eller varför inte bygga om till bed and breakfast. GARAGE: Stort garage med plats för flera fordon eller bra mekutrymme. VEDSKJUL: Ett välventilerad vedskjul som kompleterar det hela. TOMT 5767 kvm lättskött tomt, parkliknade trädgård med fruktträd, stor gårdsplan med vårdträd samt bra plats på baksidan av uthusbyggnaden. ENERGIDEKLARATION Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se ALLMÄNT Uppgifterna i fastighetsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen uppmanas att noga undersöka fastigheten och byggnadens skick. Bostad Idá Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 240-640 kronor exkl. moms för annons som publiceras. Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är fn. 1,5 % av köpeskillingen (är taxeringsvärdet högre används istället detta) samt en avgift på fn. 825 kronor som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som är fn. 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på fn. 375 kr. Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1909

Grund

Torpargrund, källare och gjute

Stomme

Tegel och lersten

Fasad

Puts

Utv.plåtarbeten

Målad plåt

Fönstertyp

2-glas och 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, minireningsverk

Uppvärmning

Jordvärme

Ytor Antal Area
Bostad 245
Other 620
Sökhjälp