Skriv ut

Skapa PDF

Svaneholm 290, Svaneholm

skurup

En gång traktens skola, nu till salu med flexibla ytor om tot ca 720 kvm. Perfekt för det platskrävande företaget eller som nya bostäder med många rum.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Bostad, Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt

Pris

3 995 000 kr ehb.

Storlek

720 m²

Karta

Information

Beskrivning

Bara några få km från Skurup och E65, med cykelavstånd till skolor, centrum och påga-tåg, men ändå mitt i de bedövande vackra omgivningarna runt Svaneholms slott kan vi här erbjuda en sällsynt pärla. En gång folkskola för traktens barn, idag privatbostad med poolhus. Det gamla skolhuset med sina stora skolsalar är fullt av karaktär och möjligheter. Totala ytor i skolhus och poolhus ca 720 kvm. Här är perfekt för företagaren med plats till kontor, butik, lager, tillverkning etc. Området är mycket omtyckt av turister och kanske kan man skapa en hotell- och konferensanläggning eller ett b&b. Här är också perfekta ytor att inreda till flera lägenheter eller sovsalar, kanske för uthyrning. Eller så väljer man att fortsätta med den påbörjade ombyggnaden och får ett fantastiskt generationsboende. Utöver skolhuset finns stor uppfart, en fantastiskt mysig trädgårdstomt inramad av skog och natur och ett stort poolhus med uppvärmd och välskött pool om hela 4 x 8 meter. En jordvärmeanläggning från 2010 försörjer skolhuset med värme och en helt ny luft/vatten-anläggning håller poolen varm. Mycket energisnålt och kostnadseffektivt! Över hela platsen vilar ett underbart lugn, samklangen med skog och natur är påtaglig och man hör nästan bruset från historiens vingslag. Välkommen på visning! 1981 - Övervåningen byggs om till bostad. 2010 - Jordvärmeanläggning sätts in med 1 000 meter lång slang. 2016 - Omfattande ombyggnad påbörjas av mellanplan. En underbar bostad med högt i tak och stora ljusinsläpp växer fram som ger plats till kök, vardagsrum, badrum, entré och stort kapprum. 2016 - Ny inredning sätts in i den befintliga bostadens badrum samt golvvärme 2016 - Ny luft/vatten värmeanläggning installeras till poolhuset. 2016 - Ny liner till poolen, ny pump, nytt reningsverk och nytt pooltäcke 2016 - Renovering av flera fönster på mellanplan 2016 - Renovering och nya ytskikt väggar och tak i mellanplan (ombyggnad till bostad) 2016 - Ny tvättmaskin (9 kg) 2016 - Ny diskmaskin.

Utförande

Antal rum

anpassningsbart

Planlösning

ÖVRE PLAN Ca 150 kvm Långt tidigare fanns skolans gymnastiksal här på det övre planet. Idag finns här en inredd och modern bostad om hela sex rum och kök och stor matplats. Överallt stora fina ljusinsläpp och högt i tak. Kök, matplats och vardagsrum är det som möter oss när vi kommer upp för trappan. Ytorna är ljusa och anpassade för att fungera för många personer. Runt om på båda sidor ligger sovrummen samlade. Idag fem stycken. I det trivsamma köket ser vi ljusa väggar, ljus klinkers på golvet och en klassisk inredning i ek med massiva bänkskivor. Arbetsytorna är stora och praktiska och här finns mycket skåp. Utrustningen består av kyl & frys fullhöjd, inbyggd spishäll, inbggd ugn och microvågsugn samt ny diskmaskin från 2016. Den stora matplatsen direkt invid köket har fin fiskbensparkett på golvet och här, liksom i köket, silar ett härligt ljus in via takkupans stora fönster mot husets trädgårdssida. Ytan är generös och här är ledeigt med plats till det stora matbordet som är stort nog för 8 - 10 personer. Ett stort och ljust vardagsrum med fiskbensparkett, vita väggar och tak samt en naturfärgad fondvägg. Ett trivsamt rum för avkoppling precis invid köket med en öppen spis i hörnan. Mysigt. Badrummet är helkaklat i ljusa toner med skön golvvärme. Skjutbara glasdörrar till duschen och bra plats för förvaring i den helt nya inredningen från 2016. Då sattes nytt handfat (inbyggt), spegel och förvaringsskåp in. Alla fem sovrum har genomgående fiskbensparkett på golven och de är alla i bra storlek. Garderober finns, i de flesta av rummen inbyggda. Utöver garderober i alla sovrum finns i bostaden en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring. MELLANPLAN Här byggs idag om och planen har varit en ny bostad men möjlighet ges att följa sin egen plan. Ytor växer fram som ger möjlighet att dela av till flera rum/lägenheter eller till en större bostad om kök, stort vardagsrum, entré, kapprum och badrum. Nya vita ytskikt på väggar och i tak ger en härlig rymd i de stora salarna. Takhöjden om 3,7 meter och de enorma fönsterpartierna tar andan ur vem som helst. Helt fantastiskt! Ritning och skiss över en möjlig lösning med förslag på ytskikt och inredning till kök och badrum finns. Kvar på våningsplanet finns en stor verkstad med hög port ut mot husets ena gavel. NEDRE PLAN Skolhusets källarplan inrymmer fräscha moderna utrymmen med klinkers på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns rymlig tvättstuga med plats till klädvård och mycket garderobsförvaring, helkaklad toalett, helkaklad dusch och ytor lämpliga för spa och träning. Tumlare finns och en ny tvättmaskin, 9 kg, från 2016. Utöver dessa utrymmen finns här bra lagerytor, stor verkstad med port mot husets baksida, 2,8 m bred, pannrum samt ett garage. POOLHUS Poolhus om 120 kvm med stor uppvärmd pool, 8x4 meter, dusch, barhörna och generösa sällskapsytor samt trädäck med utegrill i direkt anslutning via skjutglaspartier. Helt ny luft/vatten värmeanläggning är installerad till poolhuset. Till poolen har under 2016 satts in ny pump, nytt reningsverk, ny liner och nytt pooltäcke.

Övrigt

Övrigt

I kostnader för drift ingår uppvärmning (totalt 25 000 kWh), hushållsel, vatten/avlopp, renhållning, försäkring samt ca-kostnad för samfällighet (väg). Kostnaderna är gemensamma för både skolhus och poolhus och lämnade av säljarna, baserade på den egna förbrukningen.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1939

Renoveringsår

1981 och löpande

Grund

Betong

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong + trä

Fasad

Puts

Tak

Takpannor

Fönstertyp

2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, enskilt avlopp. Anläggning från 2005. Godk

Uppvärmning

Jordvärmeanläggning 2010 + kamin i bostad (ej godkänd) samt

Ytor Antal Area
Bostad 150
Varmlager 450
Övrigt 120
Tomtarea 3 739

Ekonomi

Pris

3 995 000 kr ehb.

Taxeringsvärde

1 176 000 kr

Driftkostnad

48 433 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Tomtarea 3 739 m² (friköpt). Den stora tomten ger plats till stor uppfart som når runt hela skolbyggnaden. Avskilt från denna ligger en stor trädgård vackert anlagd med fina gräsytor, många gamla fina buskar och frukträd och en liten damm full med guldfiskar. Över dammen går en fin bro, en liten spång, härligt inbäddad i grönska. Mysigt! Ett trädäck ligger i direkt anslutning till poolhuset och skiljs av med ett praktiskt skjutdörrsparti i glas. Här på trädäcket som är helt insynsskyddat finns en platsbyggd utegrill och det går att duka upp till många personer. En skön plats för avkoppling såväl dagtid som kvällstid.

Företag i närheten

Välbesökta Svaneholms slott ligger alldeles i närheten, se länk: http://svaneholms-slott.se/ Fantastisk natur och många vandringsstråk i hela området. Några km bort ligger E65 och vidare Skurup centrum där pågatågsstationen finns med täta avgångar mot hela Malmö-Lund regionen samt Ystad-Simrishamn. Med tåg eller bil 20-30 min till Malmö. Till Sturups flygplats inte mer än 15 km.

Parkeringsmöjligheter/garage

Stor uppfart runt hela skolhuset med möjlighet för stora fordon att köra och parkera. Två separata garage idag med två portar. Portar idag på gavel och baksida in i rejäla verkstäder och lagerutrymmen.

Sökhjälp