Skriv ut

Skapa PDF

Södra Allén 7-9, Motala

motala

En i grunden gedigen fastighet som skulle behöva en vårdande hand. Bra belägen vid södra infarten till Motala. Utmärkt för verkstad.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Övrigt

Pris

2 000 000 kr

Storlek

910 m²

Karta

Information

Beskrivning

Fastigheten Motala Hörnan 6, 7 och 9 Södra Allen 7-9, 591 37 Motala Fastigheten är belägen vid södra infarten till Motala. Industribyggnad i behov av renovering. Tomtarea 2 637 kvm. Tomten är friköpt. Objektet består av 3 samtaxerade fastigheter varav Hörnan 6 utgör 692 m2, Hörnan 7, 655 m2 och Hörnan 9, 1 290 m2 Byggnader Industribyggnad 2 plan med delvis källare. Antal våningar: 2 st. Byggnadsår 1938. Industribyggnad uppförd i två plan varav bottenvåningen inrymmer verkstadslokaler och övre plan f.d. bostäder/kontor. Kontor/bostadsyta uppgår till ca 380 kvm. Verkstad/produktion om ca 320 kvm. Lager om ca 210 kvm Byggnadssätt Grund: Betong. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Papp. Ventilation: Mekanisk frånluft/självdrag. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning: Vattenburen värme med oljepanna o/e jordvärmepump ur funktion. Övrigt: Byggnaden har utrymts och i behov av renovering. Mycket osäker funktion i fastighetens värme- och ventilationssystem Planbestämmelser: Detaljplan (2008-06-19). Ny detaljplan har tagits fram för annat ändamål än tidigare då området nyttjats till industriändamål. Gällande plan medger rätt för handel och har tillkommit på grund av en planerad etablering av detaljhandel. Planen omfattar ett område som inkluderar fastigheterna Hörnan 6, 7, 8, och 9. Byggrätten utgör 35% av arealen i 2 våningar. Högsta totalhöjd om 11.0 meter. På fastigheten finns en outnyttjad byggrätt som bedöms till ca 50% mer än vad som idag är bebyggt. Vid exploatering av området finns viss osäkerhet om eventuella miljöbelastningar som påverkar värdet för en konvertering till handel.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1938

Grund

betong

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

betong

Fasad

puts

Tak

papp

Fönstertyp

2 glas kopplade

Ventilation

självdrag/mekanisk frånluft

Vatten/avlopp

kommunalt

Uppvärmning

vattenburen jordvärme (pump ur funktion)

Ytor Antal Area
Kontor 1 380
Industri 1 320
Varmlager 1 210
Tomtarea 2 637

Ekonomi

Pris

2 000 000 kr

Taxeringsvärde

1 234 000 kr

Sökhjälp