Skriv ut

Skapa PDF

Ängavägen 20, Klippan - Stidsvig

klippan

Gedigen välbyggd industrifastighet. Ursprungligen byggd av Klippans kommun för plastfabrikation. 5 tons travers. 6,30 i takhöjd på högdelen.TILLFÄLLE.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt

Pris

3 795 000 kr. Priside.

Storlek

1 248 m²

Karta

Information

Övrigt

Övrigt

ÄRADE SPEKULANT Begär komplett objektsbeskrivning via fastighetsmäklaren om ni ser detta kommersiella objekt på internet då ej komplett information finns där. Fastigheten säljes som kommersiell fastighet i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul. Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig förtroendeman eller själv. Betr redovisade ritningar kan vi inte garantera för att dessa är skalenliga eller överensstämmer helt med verkligheten gäller även underlag som fristående konsulter levererat till oss jämte i vissa fall ritningar kan redovisade badrum vara ändrade till duschrum istället detsamma gäller kök/lunch/konferensrumrum som kan vara ändrade till sin utformning vid om eller tillbyggnad under åren. SÄLJPROCESS OCH FÖRSÄLJNINGS/OBJEKTSBESKRIVNING KOMMERSIELL FASTIGHET Objektsbeskrivningen är konfidentiell. Dess syfte är endast att tjäna som underlag för en vidare diskussion avseende förvärv av fastigheten/bolaget, tillhör säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella och får inte kopieras eller utlämnas utan skriftligt tillstånd från Västkust*Fastigheter Kommersiella. Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av innehållet i objektsbeskrivningen lämna ett indikativt bud på fastigheten. Före visning/besiktning invändigt av fastigheten/erna med kontakter och bokning hos hyresgäster etc.vill mäklaren gärna erhålla ett indikativt bud byggt på köparens förutsättningar, självklart med förbehåll för invändig kontroll av standard, skick och ev. besiktning samt övriga relevanta klargörande och dylikt. Alla ytor är erhållna av säljaren jämte taxeringsunderlaget, mätning har som regel ej skett. Västkust*Fastigheter Kommersiella har på uppdrag av säljaren sammanställt denna information som lämnats dels från säljaren och dels ifrån offentlig information samt dels från mäklarföretaget.Säljaren ansvarar enbart för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten. Västkust*Fastigheter Kommersiella ansvarar inte i något fall för riktigheten av uppdragsgivarens uppgifter som lämnas i denna objektsbeskrivning eller i annan information om fastigheten som säljaren lämnat. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av säljaren eller direkt av Västkust*Fastigheter Kommersiella Däremot ansvarar Västkust*Fastigheter Kommersiella självklart för den information som inhämtats av mäklaren och infogats i objektsbeskrivningen. Säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående denna försäljning av fastigheten/erna. Frågor angående fastigheten/erna kan ställas till angivna medarbetare på Västkust*Fastigheter Kommersiella. Under inga omständigheter får personal från säljaren eller hyresgäster och dess personal i fastigheten/erna kontaktas. Västkust*Fastigheter AB Auktoriserad Specialist på kommersiella fastighetsaffärer, Storhus, Gårdar, Mark och Fastighetsbolag. Känn Er alltid välkomna för en affär med Fastighetsmäklarna Arne Gustafsson och Henrik Gustafsson.som har specialistkompetens på Kommersiella Fastigheter & Fastighetsbolag.

Byggnader

Huvudbyggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1988

Beskrivning

Entré och hall med klinkergolv. Showroom och väntrum med utrymme för reception, laminatgolv. Arkiv, genomgångsrum. Gästtoalett med tvättställ, plastmatta. Utrymme för teknikrum med plastmatta. Tre kontor med heltäckningsmatta. Lunchrum med kyl/frysskåp, plastmatta. Omklädningsrum med separat toalett, bastu och låsbar dusch, plastmatta. Hall. Vc med tvättställ, plastmatta. Omklädningsrum, lös heltäckningsmatta, plastmatta. Ventilationsrum. VERKSTADS- & LAGER DEL Stor hall med betonggolv, två mindre förråd jämte ett enklare kontor med verkstad. 5 tons travers i tak. Takhöjd ca 6,5 m under balk, ca 5,5 m under travers. Porthöjd ca 5 m x 5 m. Lagerdel, porthöjd in mot stora hallen ca 4 m x 4 m, porthöjd ut ca 4 m x 4 m. Lagerdel, egen brandcell, porthöjd in mot stora hallen ca 3,9 m x 3,9 m, liten port ca 1,9 m bred x 2,4 m hög. Lagerdel, med skjutbar branddörr, takhöjd ca 3 m under ventilation.

Grund

Betongplatta.

Stomme

Stål / trä.

Fasad

Tegel / Plåt.

Tak

Papp.

Fönstertyp

3-glasfönster.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Gas, FTX-system i kontor, vattenburen i kontor, luftburen (a

Larm

Finns.

Ytor Antal Area
Kontor 1 384
Industri 1 864
Tomtarea 7 881

Ekonomi

Pris

3 795 000 kr. Priside.

Hyresintäkt

435 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 603 000 kr

Driftkostnad

90 000 kr/år

Omgivning

Vägbeskrivning

Från E4:an tag av vid trafikplats Mölletofta. Passera macken och tag höger in vid skylt för Mölletofta industriområde. Följ vägen och fastigheten ligger i slutet av denna väg.

Sökhjälp