Skriv ut

Skapa PDF

Omformargatan 17, Västerås

västerås

Nu ges möjlighet att förvärva moderna och flexibla industrilokaler i bostadsrättsform på Tunbytorp. Fasta priser från 1 225 000 kr.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik

Pris

1 225 000 kr. Fast pris från.

Storlek

200 m²

Karta

Information

Beskrivning

Nu byggs 20 nya bostadsrättlokaler i Tunbytorp industriområde. Lokalerna kommer vara i två plan med både lager-/verksamhetsdel med inkörningsport 4 x 4,5 m, spolränna och separat gångdörr samt kontor på plan 2 med egen ingång. Samtliga lokaler kommer vara utrustade WC/dusch samt pentry. Lokalerna kommer finnas i två storlekar, ca 190 kvm och ca 200 kvm. Avgiften kommer preliminärt att uppgå till ca 5 600 kr/mån (190 kvm) samt ca 5 900 kr/mån (200 kvm). El och värmen kommer debiteras separat individuellt och till självkostnadspris till lokalinnehavaren. Varje lokalinnehavare betalar för sin egen vattenförbrukning och lokalförsäkring. Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler om större utrymme behövs samt möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov. Totala tomtarean på föreningens fastighet uppgår till 7 146 kvm. Det kommer finnas ett antal p-platser till varje lokal samt flertalet gemensamma parkeringsplatser. Tillträde från ca kvartal 2, 2017. Kostnadsexempel (exempel för brf-lokal på 200 kvm) Pris: 1 275 000 kr Egen insats (40%): 510 000 kr, Banklån (60%): 765 000 kr, Ränta: 4%, Ränta/lånekostnad: 30 600 kr. Årsavgift till föreningen: 70 716 kr Totalkostnad / år: 101 316 kr Totalkostnad / mån: 8 443 kr Årskostnad / kvm: 507 kr Att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 000 kr/kvm, vilket ger en besparing på nästan 50 %. Kostnad för drift/el mm tillkommer. Mer info: www.hogspanningen.se.

Övrigt

Övrigt

Kortfattad info om föreningen. BRF HÖGSPÄNNINGEN FÖRETAGSPARK Org nr: 769631-5542 Bostadsrättsföreningen är planerad för 20 st bostadsrättslokaler. Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för innandömet på din lokal. Avgiften om erläggs till bostadsrättsföreningen går bland annat till avsättningar för skötsel och underhåll av byggnaden, gemensam el/vatten förbrukning, snöröjning, räntor, amorteringar etc. Bostadsrättsföreningen kommer förvalta fastigheten till självkostnad. Bostadsrättsföreningen blir en så kallad oäkta bostadsrättsförening då mer än 40% av intäkterna kommer från lokaler. Bostadsrättsföreningen kräver att samtliga bostadsrättsinnehavare bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna eller hyr ut lokalen till hyresgäst som skall bedriva momspliktig verksamhet i lokalen. Lokalerna får hyras ut i andrahand.

Byggnader

1

Byggår

2016/2017

Beskrivning

Plan 1 . Öppen planlösning, fri höjd cirka 4,80 m. . Golvyta cirka 100 m2. . Gjutet betonggolv. . Spolränna kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. . Manuella vikportar 4,0 x 4,5 m (b x h). . Separat gångdorr for entre direkt till plan 1. . Innerväggar och ytterväggar av sandwichelement. . Grundbelysning, lysrör ljusstyrka 300 lux. . Plan 1 är förberett for vatten och avlopp. . Trappa leder upp till plan 2. Plan 2 . Öppen planlösning, fri höjd cirka 2,75 m. . Golvyta cirka 100 m2 alt. 90 m2 beroende på om lokalen totalt är 200 m2 eller 190m2. . Golvet av pågjuten betong alternativt HDF-golv. . HWC med tvättställ och dusch installerat. . Pentry som inkluderar tvättställ, två kokplattor, kyl med frysdel samt mikrovagsugn. . Entredörr fran korridor in till lokal. . Innerväggar och ytterväggar av sandwichelement. . Klinkergolv innanför entredorr samt i HWC/dusch. . Grundbelysning, lysrör ljusstyrka 300 lux. . Trappa leder ned till plan 1.

Stomme

Stål.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Sandwichelement av plåt.

Tak

Takduk av PVC.

Fönstertyp

3-glasfönster.

Ventilation

Mekanisk.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ytor Antal Area
Kontor 1 100
Industri 1 100

Ekonomi

Pris

1 225 000 kr. Fast pris från.

Dokument

Länkar

Sökhjälp