Skriv ut

Skapa PDF

Norsplan 4, Vålberg

vålberg

Fakta

Typ av fastighet till salu

Bostad, Kontor

Pris

3 950 000 kr eller högstbjudande.

Storlek

900 m²

Tillträde

Enligt överenskommelse

Karta

Information

Beskrivning

Kommersiell fastighet fördelad på tre plan, ca 900 kvm yta. Uthyrd yta idag ca 300 kvm. 600 kvm finns tillgänglig för ny ägare eller till vidareuthyrning varav 130 kvm är lägenhet, ca 170 kvm kontorsutrymme fördelat på 6-7 kontorsrum samt ca 300 kvm källarlokal som kan användas som försäljningslokal, port i vägg finns till denna lokal och egen infart med 3-4 p-platser, ytterligare 10 p-platser finns vid huvudentré. Lägenhet består av kök, vardagsrum i vinkel och sovrum, duschrum och klädgarderob. Uppvärmning: Bergvärme, luft/vatten-värmepump samt braskamin med värmeväxlare till bergvärmepump. Hiss med fyra stannplan installerad i trapphus.

Planlösning

Byggnader

Lägenhet

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggår

1962

Renoveringsår

2006

Lokaler

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggår

1962

Norsplan 4

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggår

1962

Beskrivning

Fastigheten har tre våningsplan. Plattformshiss med fyra stannplan installerad i trapphus. Byggnadssätt Fasad: Betong/Puts/Plåt. Tak: Papp. Avvattning: Invändigt. Fönster: 2+1-glas. Hiss installerad i trapphus, nödutgång från vån 2 finns. Balkong på våning 1-2 på ca 27 kvm. Port installerad på källargavel. P-platser i anslutning till källarlokal och 10 P-platser vid stora entrén på framsida. Fria P-platser finns för övrigt på Norsplan. Renoveringar: Fasaden har målats om, Luft/vatten-värmepump har installerats, Bergvärmepump har installerats, braskamin med ny skorsten, acc-tank och värmeväxlare har installerats. Port i källarvägg har tagits upp med asfalterad yta för uppställning/P-platser utanför. Handikapphiss har installerats i trapphus. Ca 60 fönster har gjorts om från 2-glas till 2+1-glas. Kök/disk för restaurang har byggts enligt krav. Lägenhet på 130 kvm har byggts i f.d kontorsrum på andra våningen med kök, vardagsrum, sovrum, duschrum och klädgarderob. Uppvärmning, kylning och ventilation Bergvärmepump, luft/vatten-värmepump samt vedkamin med värmeväxlare till bergvärmepump. Luft/luft-värmepump, kan användas sommartid till kyla. OVK godkänd. Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A. Radon Radonmätning utförd, under gränsvärden. TV/internet Fiber kan kopplas in.

Ytor Antal Area
Bostad 1 130
Kontor 5 520
Butik 1 250
Tomtarea 1 222

Ekonomi

Pris

3 950 000 kr eller högstbjudande.

Dokument

Länkar

Sökhjälp