Skriv ut

Skapa PDF

Rosengatan 8, Centralt

sundbyberg

8 nyproducerade lokaler om 41-116 kvm upplåtna i brf form nära T-bana och pendeltåg. Tillträde asap. Garageplats möjlig.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Kontor, Lager/Logistik, Övrigt

Pris

2 050 000 kr. Priserna för lokalerna varierar mellan 2 050 000 - 4 025 000 kr.

Storlek

661 m²

Karta

Information

Beskrivning

Etapp 1 är slutsåld! Etapp 2 är under försäljning. I citynära läge och med mycket goda kommunikationsmöjligheter säljes nu 8 st nyproducerade lokaler i brf form. Perfekt som showroom, mottagning, kontor, lager eller verksamhet med begränsat kundflöde. Varierande storlekar mellan 41-116 kvm och med vissa industribevarade inredningsdetaljer. Samtliga med fullutrustat pentry samt badrum med dusch. Vissa lokaler har möjlighet till egen garageplats. Endast 3-4 min promenad till T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Juridisk person ok som köpare. Krav på momsverksamhet. Tillträde asap eller enligt överenskommelse. PLANLÖSNING Lokalerna är genomgående inredda med moderna ljusa materialval av bra kvalitét. Samtidigt som det är nytt och oanvänt har man bevarat inredningsdetaljer från tiden då byggnaden var fabrik vilket ger lokalerna unik karaktär. Samtliga lokaler har olika planlösningar och ingen är den andra lik. Pentryköken är av märket HTH med ljusa luckor, ljus arbetsyta samt kakel på väggen. Vitvaror från Siemens med kyl/frys, spis, dsikmaskin. Badrummen är helkaklade med klinker och golvvärme. De flesta är inredda med samma inredning såsom duschhörna med glasväggar, handfat och spegelprytt badrumsskåp, handdukstork, spotlightbelysning och förberedelse för tvättmaskin. Modernt, nytt och fräscht - anpassat för att vara representativt för en verksamhet. OMGIVNING/NÄRSERVICE Lokalen är belägen i centrala Sundbyberg med en blandning av bostäder, kontor, butiker och service. Inom 5 minuters promenad har du tillgång till det mesta du kan någonsin behöva såsom restauranger, gym, systembolag, bageri, frisör, café, matbutiker, pubar, butiker, apotek, brevlådor och mycket mer. Sundbybergs centrum har under senare år genomgått en kraftig upprustning och förtätning, bl.a. ”Signalfabriken” med bostäder och lokaler, Swedbanks nya huvudkontor, nyproducerade bostäder i bl.a. Annedal, utmed Bällstaån och vid Ulvsundasjön. ÖVRIGT BRF LAMPFABRIKEN Brf Lamfabriken äger fastigheten Råsten 3 i Sundbybergs kommun med adress Rosengatan 8 samt Prästgårdsgatan 9. Föreningen består av 71 bostadslägenheter och 20 lokaler samt flertalet garage och p-platser. Hela fastigheten byggdes om från fabrik till bostäder under 2013-2015. Föreningen bildades 2014 och de första boende fick flytta in i februari 2015. GODKÄNDA ÄNDAMÅL Lokalerna lämpar sig för verksamheter såsom kontor, showroom, lager, mäklarfirma, mottagning eller annan verksamhet som inte har ett stort kundflöde dagligen. Lokalerna får ej nyttjas som permanentbostad så man kan således inte skriva sin folkbokföringsadress i lokalerna. Tillåtelse att hyra ut lokalen i andra hand ges av bostadsrättsföreningens styrelse. Verksamheter som inte lokalerna är lämpade för och kommer således ej att godkännas är restaurang, café, livsmedel eller butik. KOMMUNIKATIONER Lokalen ligger mitt i ett av Stockholm-norrorts bästa kommunikationsnav. Inom endast 1-3 minuters promenad har du tillgång till följande transportmedel; Tunnelbana (blå linje) Kungsträdgården-Hjulsta. Tvärbanan mellan Solna station och Sickla udde. Pendeltåg 35 mellan Nynäshamn och Bålsta. Ett flertal fjärrtåg. Buss 113 mellan Solna Centrum - Blackebergs gård Buss 152 mellan Bromma flygplats - Liljeholmen Buss 504 mot Rissne via Stora Ursvik Buss 506 mellan Karolinska sjukhuset - Hallonbergen Buss 509 mellan Brommaplan - Danderyds sjukhus Buss 515 mot Odenplan via Solna station Dessutom är det närhet till E4 och E18 vilket gör att du snabbt är ute på de stora lederna.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1891

TV

Fiber finns indraget i lokaler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning

Fjärrvärme

Yta

Other 661m²

Ekonomi

Pris

2 050 000 kr. Priserna för lokalerna varierar mellan 2 050 000 - 4 025 000 kr.

Dokument

Länkar

Sökhjälp