Skriv ut

Skapa PDF

Mariestadsvägen 86, Norrmalm

skövde

Skövde - Norrmalm.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Kontor

Pris

3 500 000 kr eller högstbjudande. Fastigheten kan även säljas i aktiebolagsform.

Storlek

287 m²

Tillträde

Enligt överenskommelse

Karta

Information

Beskrivning

En flexibel och fullt uthyrd affärs/kontorsfastighet i 2 plan jämte källare. Mycket gott exponeringsläge. Uthyrbar yta ca 287 m² fördelad på sju olika hyresgäster. Varmhyror ex. moms 290 400 kr . Bergvärme. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning Skövde Trekanten GA:1 avseende tillfartsväg. TOMTTYP Svagt sluttande och asfalterad mark med bl a 7 p-platser samt en mindre grönyta. På tomten finns även ett isolerat förråd/gästhus om ca 20 m². LÄGE Centralt läge på Norrmalm i Skövde, en dryg kilometer från centrum, resecentrum och Skövde högskola. Gott exponeringsläge utmed gamla Mariestadsutfarten. En entré (trägårdssidan) med stentrappor som leder till källare och båda planen ävensom en separat källaringång (norra gaveln). Mot Mariestadsvägen finns också en entré till plan 1, stentrappor. Byggnaden är utvändigt väl underhållen och företer ett mycket måttligt löpande underhållsbehov. Fastigheten är frivilligt momsregistrerad till 90%.   UTHYRBAR YTA/HYRESINTÄKTER Total uthyrbar yta, 287 m², fördelad på sju olika hyresgäster. Årshyra f n 290 400 kr I hyran ingår el, värme, vatten och renhållning ävensom tillgång till en p-plats. Samtliga kontrakt är 1 årskontrakt med 3-9 månader uppsägning. Driftskostnader 2015 = 80 923 kr inkl fastighetsskatt. Se vidare finansiell info angående fördelningen.     TILLTRÄDE Tillträde enligt överenskommelse.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1940, tillbyggd på 1960-talet.

Grund

Gjuten källargrund

Stomme

Trä

Fasad

Tilläggsisolerade väggar/fasad

Utv.plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönstertyp

2-glas

Ventilation

Självdrag. Godkänd OVK-besiktning genomförd.

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Bergvärme

Ytor Antal Area
Butik 287
Tomtarea 712

Ekonomi

Pris

3 500 000 kr eller högstbjudande. Fastigheten kan även säljas i aktiebolagsform.

Hyresintäkt

290 000 kr/år

Driftkostnad

65 153 kr/år

Länkar

Sökhjälp