Skriv ut

Skapa PDF

Lövsättravägen 44 A-M, Lövsättra

vallentuna

Hyreshus från 1969 i två plan med visst renoveringsbehov och bra utvecklingspotential. 540 kvm fördelat på 13 lägenheter varav 7 är tomställda.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Bostad

Pris

15 000 000 kr

Storlek

540 m²

Karta

Information

Beskrivning

Hyreshus med bra utvecklingspotential i två plan uppförd 1969. Den uthyrningsbara lägenhetsarean uppgår idag till 540 kvm och är fördelat på 13 lägenheter i storlekarna 26-55 kvm, varav 7 stycken är tomställda. På fastigheten finns även en fristående garagebyggnad innehållande 4 garageplatser, lägenhetsförråd och ett större förråd om ca 40 kvm. På fastigheten finns även 20 asfalterade parkeringsplatser. Bygglovsansökan för en extra byggnad på fastigheten med tio lägenheter om totalt 450 kvm är framtagen och inlämnad till kommunen. Fastigheten ligger lantligt belägen i Lövsättra, som ligger i anslutning till Ullna golfbana och Ullna sjön. Buss 629 trafikerar Lövsättra vägskäl som ligger utmed Roslagsvägen drygt 1 km från fastigheten. Med buss når man Täby Centrum på ca 30 min. Fastigheten har renoveringsbehov. Bergvärme installerades 2010 vilket leder till låga uppvärmningskostnader (ca 30 000 kr/år). Nuvarande beräknade hyresintäkter uppgår till ca 665 Tkr och driftskostnaderna uppgår till ca 170 Tkr, vilket ger ett beräknat driftsnetto på ca 494 Tkr, innan genomförd utbyggnad av fastigheten. För mer information se bifogade dokument.

Planlösning

Byggnader

Byggnad 1

Ytor Antal Area
Bostad 13 540
Tomtarea 4 787

Ekonomi

Pris

15 000 000 kr

Hyresintäkt

665 000 kr/år

Taxeringsvärde

4 381 000 kr

Driftkostnad

157 500 kr/år

Dokument

Sökhjälp