Skriv ut

Skapa PDF

Parallellgatan 2, Holmängen

vänersborg

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Lager/Logistik

Pris

10 900 000 kr

Storlek

2 270 m²

Karta

Information

Beskrivning

Med bra exponeringsläge i växande handels-/bostadsområde ligger denna fastighet med byggnad om totalt ca 2 400 m² (fördelad på ca 1 770 m² fräscha butiksytor i två plan, ca 400 m² lager, kontor/personalrum om ca 60 m², varuintag om ca 130 m² och ca 40 m² övrigt). Byggnaden uppfördes 1991 och 2014 renoverades delar av yttertaket. Tills nyligen har det bedrivits möbelhandel under lång tid.. Tomt om 3 390 m², varav del obebyggd, möjlig att stycka av. Fastigheten kommer disponeras fritt av blivande köpare/kommer vara vakant. Säljare kan även tänka sig att hyra ut lokalen. Lokalbeskrivning: Via huvudentré (fungerande som vindfång) med klinkergolv kommer man in bottenplanets butiksdel. Golv med slitstark textilmatta och parkett. Kund-/kassadisken och den pampiga trappan som sammanbinder de båda butiksplanen är centrala delar. Bakom butiksdelen ligger kontor, personalrum, teknikrum, varmlager med fast monterade hyllsystem samt varumottagning. Här finns även en varuhiss som nås från både lager och butiksdelar. Ovanplan har i princip dubbelt så stor butiksyta som bottenplanets. Golv med slitstark textilmatta och parkett. Byggnadssätt: Betongplatta på mark. Stålstomme. Ytterväggar - isolerad stålkonstruktion med skikt av plåt. Fasad - plåt samt dekorations-/konststen av betong (del bottenplan). Yttertak av papp (delvis renoverat 2014). Fönster, 2-glas isoler. Ventilation: mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare. Värme: Fjärrvärme (luftburen med tidsstyrning). Dessutom vattenburen värme.

Byggnader

Byggnad 1

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggår

1991

Ytor Antal Area
Kontor 2 40
Butik 1 1 770
Varmlager 1 400
Personal-/omklädn. 1 30
Övrigt 1 30
Tomtarea 3 390

Ekonomi

Pris

10 900 000 kr

Taxeringsvärde

7 000 000 kr

Driftkostnad

213 875 kr/år

Sökhjälp