Skriv ut

Skapa PDF

Storgatan 39, 25 Engelbrektsg

ludvika

Fakta

Typ av fastighet till salu

Bostad, Butik, Kontor

Pris

25 500 000 kr eller bud. Säljs i bolagsform.

Storlek

3 299 m²

Karta

Information

Beskrivning

3 st. väl underhållna och påkostade bostads- och affärfastigheter med attraktiva centrumlägen i Ludvika. Hyresarea 3 299 kvm, varav bostäder 1 658 kvm och butiker/lokaler 1 641 kvm. Hyresintäkter 2 861 000:-. Pris 27,5 Mkr eller bud. Fastigheterna säljs i bolagsform.

Övrigt

Övrigt

Pantbrev: Loke 8 Summa 2 500 000:- (antal 28 st.) Loke 9 Summa 3 100 000:- ( antal 7 st.) Freja 7 Summa 2 220 000:- (antal 9 st.) Totalt 7 820 000:- Alla radiatorer i fastigheterna har försetts med termostadventiler 2012. Samtliga lägenheter och lokaler har godkänd OVK besiktning, radonmätning samt att energideklaration har utförts i alla byggnader. Samtliga badrum är helkaklade. 10 st (av 25) är renoverade under senaste 10 åren. Välskötta fastigheter med väldokumenterade underhållsplaner och med utmärkta bostad- och affärslägen i Ludvika Centrum.

Byggnader

Loke 8

Byggnadstyp

Affärs- och bostadsfastig

Byggår

1909

Renoveringsår

2012, 2013, 2014

Beskrivning

Hyres- och affärsfastigheten Loke 8. Vacker byggnad, uppförd runt sekelskiftet i 3 plan med källarvåning och vindsvåning. Innehållande 5 st. lägenheter och 5 st. butikslokaler. Hyresarea 988 kvm, varav bostäder 378 kvm och lokaler 610 kvm

Grund

Betong.

Stomme

Tegel.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Puts.

Tak

Taktegel.

Hängrännor

Plåt.

Fönstertyp

2-glasfönster.

Ventilation

FTX-system.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme. Servitut från grannfastigheten Loke 9.

Loke 9

Byggnadstyp

Affärs- och bostadsfastig

Byggår

1930

Renoveringsår

2013, 2014

Beskrivning

Bostad- och affärsfastigheten Loke 9. Väl underhållen byggnad i 3 plan med källare och vindsförråd. Vackert renoverad entré och trapphus i marmor. Topputrustad tvättstuga med nya PODAB tvättstugemaskiner. Dessutom finns lägenhets- och cykelförråd. Innehållande 10 st. lägenheter & 3 st. butikslokaler. Hyresarea 988 kvm varav bostäder 585 kvm och lokaler 403 kvm.

Grund

Betong.

Stomme

Tegel.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Puts.

Tak

Taktegel.

Hängrännor

Plåt.

Fönstertyp

2-glasfönster.

Ventilation

FTX-system.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Freja 7

Byggnadstyp

Affärs- och bostadsfastig

Byggår

1939

Renoveringsår

2012, 2013, 2014

Beskrivning

Bostads- och affärsfastigheten Freja 7 i mkt gott underhållskick, uppförd 1939 i 3 plan med källare och vindsvåning. Källarvåning med bl.a. topputrustad tvättstuga med nya tvättmaskiner, mangel och torkrum med avfuktare, samt cykelrum och lägenhetsförråd. Innehållande 10 st. lägenheter 3 st. lokaler varav en vakant lokal (ca 378 kvm) f.d. biograf SAGA, Hyresarea 1 323 kvm varav bostäder 695 kvm och lokaler 628 kvm.

Grund

Betong.

Stomme

Tegel.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Puts och fasadtegel.

Tak

Betongtegel/plåt.

Hängrännor

Plåt.

Fönstertyp

2-glasfönster.

Ventilation

FTX-system.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ytor Antal Area
Bostäder/p-platser 25 1 658
Lokaler/p-platser 11 1 641

Ekonomi

Pris

25 500 000 kr eller bud. Säljs i bolagsform.

Hyresintäkt

2 861 000 kr/år

Taxeringsvärde

11 522 000 kr

Driftkostnad

1 074 000 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Fastigheterna har attraktiva centrumlägen, strax invid butikskedjor, galleria, restauranger, banker, skolor och kommunal service.

Närservice

All tänkbar service finns i närområdet.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med nära gångavstånd till busshållplatser och tågstation.

Sökhjälp