Skriv ut

Skapa PDF

Barkvägen 1

höör

Exklusiv butiks och lagerfastighet.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Kontor, Lager/Logistik

Pris

12 500 000 kr

Storlek

2 220 m²

Karta

Information

Beskrivning

Exklusiv butiks och lagerfastighet i Höör. Fastigheten är byggd 2012 och innehåller ca. 2.220 kvm. FASTIGHETSBESKRIVNING Exklusiv butiks och lagerfastighet i norra Höör. Fastigheten är belägen i ett industriområde för lättare industrier, handel och kontor. Området är lättillgängligt då det ligger utmed Riksväg 23  och har mycket goda skylt exponeringsmöjligheter. På fastigheten Höör Ekeröd 6:9 finns en byggnad. Byggnaden är uppförd 2012 och innehåller ca. 2.220 moderna och exklusiva kvm. Ytan fördelar sig så på en ljus butiksyta med stora fönsterpartier om ca. 980 kvm fördelade på tre butiker/kontor samt ett stort varmlager om ca. 1.240 kvm. Samtliga lokaler har moderna helkaklade badrum, generösa kök, ljusa målade väggar samt kakel eller slipade betonggolv. Golvvärme i hela byggnaden. Lagerdelen nås utifrån via tre lastportar. Lastramp med en ca. 250 kvm stor lasthall. Lagerdelen innehåller också kontorsrum, personalkök samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter.  Byggnaden är grundlagd på en gjuten platta med golvvärme. Stålstomme, ytterväggar, sandwich väggpaneler samt papptak med 250mm cellplast (Lindab systemlösningar). Fönster är av isolerglastyp. Uppvärmingssystem är luft vatten med golvvärme i hela byggnaden. Ventilation med 5 aggregat som är för offentliga miljöer varav en med klimatanläggning med kyla i. Tomten uppgår till 9.348 kvm enligt CFD. Byggnaden upptar ca. 1/4 av tomten. Den obebyggda delen består huvudsakligen av asfalterade kör- och upplagsytor samt parkeringsmöjligheter. Tomten är inhägnad med trådstaket och helautomatisk grind. Området omfattas av detaljplan fastställd 2011-12-14. Fastigheten säljes i bolagsform.               PLANLÖSNING Fastigheten är fördelad på 3 st kontor/butikslokaler samt en stor lagerdel som med lätthet kan delas av. Kontoren/butikerna är fördelade så att Nilforms kakelbutik omfattar ca. 450 kvm, Aquapal har ca 190 kvm uppdelade på kontor och en mindre lagerdel samt en vakant butikslokal om ca. 315 kvm.    KOMMUNIKATIONER Fastigheten är belägen i Norra delen av Höör i ett industriområde för lättare industrier, handel och kontor. Området är mycket lätttillgängligt då det ligger utmed Riksväg 23. Till centrala Höör är det ca. 2 km.  INSTRUKTION OM FÖRSÄLJNING FÖRUTSÄTTNINGARFörsäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FÖRSÄLJNINGSPROCESSENPotentiella köpare inbjuds härmed, på basis av denna försäljningspromemoria, att lämna indikativa, ej bindande, bud på fastigheten. Buden ska beakta att ingen rabatt utgår för latent skatteskuld om affären görs i bolagsform.Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheterna överlåtes. Vid bolagsförsäljning lämnas ingen rabatt för latent skatteskuld. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.Fastigheterna och bolagen överlåtes i befintligt skick och ägarna kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheterna och bolaget. TIDPLAN FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS. Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2011

Fasad

Stålplåt (Lindab sandwich)

Utv.plåtarbeten

Lackerad plåt

Ventilation

5 aggregat för offentliga miljöer, en med kyla

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Luft vatten med golvvärme i hela byggnaden

Ytor Antal Area
Butik 980
Varmlager 1 240
Tomtarea 9 348

Ekonomi

Pris

12 500 000 kr

Hyresintäkt

163 000 kr/år

Driftkostnad

159 000 kr/år

Länkar

Sökhjälp