Skriv ut

Skapa PDF

Ovansjövägen 305, Kungsgården

kungsgården

Vägverkets nedlagda vägstation med ypperligt läge mellan Sandviken och Storvik direkt i anslutning till E16 .

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik

Pris

3 500 000 kr utgångspris.

Storlek

900 m²

Karta

Information

Beskrivning

Byggnad Byggår: 1939, Tillbyggnad 2009 Grundläggning: Betongplatta på mark Fasad: Tegel, plåt Uppvärmning: Pelletspanna samt bergvärme VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Mekanisk Areafördelning och hyresintäkter Industrilokal: Antal: 1, Area, kvm: 450, Butikslokal: Antal: 1, Area, kvm: 450 Årsintäkt 433 800kr. Samtliga hyror är kallhyror Driftskostnader per år: Faktiska kostnader: Allmän El: 10 000 kr VA: 10 000 kr Försäkring: 10 000 kr Schablondrift beräknad på 175/ kvm. Total drift om 157 500 kr. Övriga byggnader Garagelänga med 7 platser, skärmtak 2 garagebyggnader.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1939

Renoveringsår

2009

Ytor Antal Area
Butik 450
Industri 450
Tomtarea 21 220

Ekonomi

Pris

3 500 000 kr utgångspris.

Hyresintäkt

434 000 kr/år

Driftkostnad

175 000 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Kungsgården ligger ca en mil väster om Sandviken. Delar av Kungsgården är Hillsta, See, Backberg, Norrberg och Mom m.m. Kungsgården erbjuder en varierande miljö med mycket ängs- och skogsmark men även närheten till Storsjön. Bebyggelsen i Kungsgården består mest av villaområden. Dock finns det även en hel del gårdar, både mindre hästgårdar och stora jordbruk. I centrala Kungsgården finns en del lägenheter, både hyresrätter och bostadsrätter. Badplatsen i Kungsgården ligger i Korsika. Det är gräs strand och du badar i Storsjön. Storsjön erbjuder även bra fiske, gös, gädda och abborre är det troligaste du får på kroken. Vill du ta en tur över Storsjön går båten Emma flera gånger i veckan. Hon går från och till bland annat Stenbryggan i Sandviken, Forsbacka, Strandbaden i Årsunda och Korsika i Kungsgården. Vill du ta en promenad eller joggingtur finns det motionsspår om ca 5 km varav 3 km är belysta. I Kungsgården finns det en förskola och en grundskola. Förskolan ligger naturskönt med gångavstånd till Storsjön och skogsområden. Grundskolan ligger i närheten av förskolan. I grundskolan undervisas F-6. De äldre barnen som går i högstadiet åker buss till Storvik för att gå på Hedängskolan. Det är bra bussförbindelser till Hedängskolan från Kungsgården. I övrigt är det också bra bussförbindelser, både mot Sandviken/Gävle och Hofors. Buss nummer 41 går mellan Gävle och Hofors samt ett par gånger till Falun. Bussen går ofta åt båda hållen. I centrala Kungsgården finns en matbutik, ett bageri med café och en pizzeria, samt en mack och Granngården.

Sökhjälp