Skriv ut

Skapa PDF

Virvelvägen 1, Arlöv

arlöv

Kontor och industrifastighet.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Kontor, Lager/Logistik

Pris

14 000 000 kr

Storlek

1 436 m²

Karta

Information

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en delvis uthyrd kontor och industrifastighet i högsta kvalitet och arkitektur på bra läge. FASTIGHETSBESKRIVNING På lättillgängligt läge på Virvelvägen i Arlöv, en paralellgata till Västkustvägen, ligger denna välbyggda kontors- och lagerfastighet på ca 1 600 kvm. Kontorsdelen består i huvudsak av en byggnad i 1 ½ plan. Huset är byggt på en betongplatta med stomme av betong och tegelfasad samt tak med betongpannor. Byggnaden uppfördes 1987 av PEAB hus i samma stil som en av JW-Hus typvillor. Mot söder finns dessutom två utskjutande putsade enplans paviljonger som utgör konferens rum och kontorsrum. Nyrenoverat kök och helkaklade wc. Byggnaden värms upp med fjärrvärme med återvinning. I kontorsbyggnaden finns också luft/luft värmeväxlare som även används för kyla. Bakom kontorsbyggnaden ligger en lagerhall från 1987. Stomme och tak av lättbetong samt falsad påt som yttertak. Som tillbyggnad på lagret finns en enklare lagerbyggnad från 1969 med stomme av stål. Väggar och tak är isolerad påt och golv med asfalt. På bakgården finns också flera garage och förråd. Kontoret på ovanvåningen om ca 205 kvm samt ca 80 kvm lager blir tomställt till köparen. Hela fastigheten är inhägnad och i mycket gott skick. KOMMUNIKATIONER Bra beläget vid Västkustvägen och närhet till affärer och service. INSTRUKTION OM FÖRSÄLJNING FÖRUTSÄTTNINGARFörsäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FÖRSÄLJNINGSPROCESSENPotentiella köpare inbjuds härmed, på basis av denna försäljningspromemoria, att lämna indikativa, ej bindande, bud på fastigheten. Buden ska beakta att ingen rabatt utgår för latent skatteskuld om affären görs i bolagsform.Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheterna överlåtes. Vid bolagsförsäljning lämnas ingen rabatt för latent skatteskuld. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.Fastigheterna och bolagen överlåtes i befintligt skick och ägarna kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheterna och bolaget. BYGGNADSBESKRIVNING Industrienhet, lager (432) Byggnad, värde: 3 141 000 kr Mark, värde: 892 000 kr Summavärde: 4 033 000 kr Taxeringsår: 2013 Värdeår: 1987, 1996 Industritillbehör finns.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1987 och 1996

Grund

Betongplatta

Fasad

Tegel

Utv.plåtarbeten

Målat, plåtisol

Fönstertyp

2-glas och 3-glas

Ventilation

Kyla

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Kontor 546
Varmlager 840
Kallager 50
Tomtarea 3 245

Ekonomi

Pris

14 000 000 kr

Hyresintäkt

1 034 000 kr/år

Länkar

Sökhjälp