Skriv ut

Skapa PDF

Rapsgatan 8, Fyrislund

uppsala

Lediga lagerlokaler för effektiv logistik - höglager med takhöjd mellan 6 - 8,8 m, nära E4 i Uppsala.

Fakta

Typ av ledig lokal

Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

561 - 15 163 m²

Tillträde

Omgående

Karta

Information

Beskrivning

I f.d. postterminalen i Fyrislund finns lediga höglager, från ca 1 800 kvm upp till drygt 10 700 kvm. Dessutom finns här kontorslokaler om upp till 2 760 kvm, samt lokaler för omklädning, förråd m.m. om drygt 1 700 kvm i källarplan. Lokalerna erbjuder redan i befintligt utförande utmärkta förutsättningar för effektiva logistikflöden med en takhöjd om mellan 6 - 8,8 meter, generösa rangerytor på gårdsplanen samt in- och utlastningsmöjligheter från två sidor av fastigheten. På fastighetens östra sida finns fem lastportar som leder till en invändig lagerhall, samt en takförsedd lastkaj med ytterligare två lastportar, vilka leder in till de större lagerytorna om ca 8 425 kvm. Lastkajen är även försedd med lyftbord och har plats för ett stort antal fordon i bredd, vilka har gott om manöverutrymme på den stora gårdsplanen. På fastighetens södra sida finns ytterligare tre stora lastportar som leder in till en stor lagehall om ca 435 kvm, samt ett lastintag som leder in till angränsande mindre lageryta om ca 1 817 kvm. I lagerytorna finns även administrationsytor, som t.ex. kundentré, lagerkontor, mötesrum, WC och personalutrymmen, om sammanlagt nära 1 000 kvm i markplan och på entresolplan. Det intilliggande kontorsannexets ytor består av ytterligare 2 634 kvm, som huvudsakligen utgörs av kontorslokaler, konferensrum och personalutrymmen, matsal med beredningskök, motionshall, bastu, mm. Här finns även en större yta som fungerat som reparationsverkstad. I källarplan finns 1 700 kvm med stora omklädningsrum, duschar och bastu samt förrådsytor. Kontors- och källarutrymmena kan även hyras separat. Ytorna lämpar sig väl för att anpassas efter tillträdande hyresgästs önskemål och krav. Kombinationen av synnerliga goda in- och utlastningsmöjligheter, god takhöjd, flexibla delningsmöjligheter, snabbt tillträde och en bra prisbild gör dessa ytor mycket attraktiva för lager/ logistikverksamhet, produktion, tillverkningsindustri mm.

Planlösning

Utförande

Planlösning

Fastigheten består till största delen av stora och rymliga lagerytor om sammanlagt ca 10 700 kvm med högt i tak, med stora lastportar och lagerhallar som betjänar dessa från två av fastighetens sidor. Inne i lagerytorna finns även ytor som fungerat som kundmottagning, samt flera lagerkontor i markplan och på entresolplan. Lagerytorna kan delas upp enligt bifogad planritning. Dessutom finns det tillgång till rena kontorsytor om 2 634 kvm i annexet på västra sidan av fastigheten, samt ytterligare 1 726 kvm i källarplan med omklädning, dusch, bastu och förråd.

Övrigt

Takhöjd

6 m

Lokalen kan nås via

- lastkaj - lastbil - långtradare

Ytor Min Max Kr/m2/år
Övrigt 561 15 163

Omgivning

Omgivning/natur

Fyrislund, i sydöstra Uppsala, ligger strax öster om E4, och avgränsas i väster av Tycho Hedéns väg (gamla E4) där Boländerna tar vid, med bl.a. det stora IKEA-varuhuset och vattentornet som riktmärken. Fyrislund utgörs till största delen av ett butiks- och industriområde med en stor variation av olika verksamheter. I norr gränsar Fyrislund till Slavsta, som mestadels består av småskaliga flerfamiljshus och som planeras att byggas ut med bland annat fler varuhus och andra funktioner.

Närservice

I närområdet finns gott om alternativ för lunchplanerna genom bl.a. populära Restaurang Amandas med festvåning och hotell, Subway, Restaurang Fyrislund, Max, Mariannes Grill, Anna's, med flera lunchrestauranger. Dessutom finns här många större detaljhandelsbutiker, yrkesbutiker och serviceföretag inom ett flertal branscher. Bland dessa kan exempelvis nämnas Coop, CityGross, Systembolaget, Elon, ElGiganten, IKEA, EM möbler, Rusta, Bauhaus, Beijer Byggmaterial, MECA Bildelar, Biltema, Mekonomen och Bilia m.fl.

Kommunikationer

Bil: Man tar sig mycket smidigt till och från fastigheten i och med dess närhet till E4:ans södra avfart och rondellen vid IKEA där såväl Kungsängsleden och Tycho Hedéns väg (gamla E4) samt länsväg 255 & 282 ansluter. Buss: Inte midre än fyra busslinjer har hållplats utanför fastigheten: Linje 11 (Fyrislund-Gottsunda), linje 13 (Librobäck - Coop Forum/IKEA), linje 27 (Fyrislund - Gamla Uppsala), samt linje 28 (Fyrislund-Sunnersta). Cykel: Uppsala har ett mycket väl utbyggt nät av cykelvägar och Fyrislund är inget undantag. Cykelbanan löper direkt utanför fastigheten, och till centrala Uppsala är det inte längre än ca tre kilometer.

Vägbeskrivning

Från E4 tar man av vid södra infarten mot Uppsala, och vid rondellen på Tycho Hedéns väg, norr om IKEA, tar man sedan höger in på Rapsgatan. Efter ca 800 meter ligger sedan fastigheten.

Sökhjälp