Skriv ut

Skapa PDF

Bönavägen 55, Lövdal

gävle

Ljusa produktionslokaler med utmärkta logistikytor för enkel godshantering. Tillhörande kontor hög standard för en effektiv produktion.

Fakta

Typ av ledig lokal

Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Övrigt

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

4 300 m²

Tillträde

Omgående

Karta

Information

Beskrivning

Kontoret är i två plan, övriga fastigheten är i ett plan. Kontorsytorna är idag inte byggda, utan går att anpassas helt efter era önskemål. Bifogad planlösning är ett förslag på kontor i två plan. Plan 1 består av omklädningsrum för 50 personer, pausrum samt terminalkontor i anslutning till lager. Plan 2 är en kontorsdel med konferensrum samt kontorsrum med möjlighet för både smårum och öppen planlösning. Varmlagret uppgår till 4 300kvm. Det finns för närvarande en vindskyddad inlastning som uppgår till 1024 kvm, ett kallager om 2 500 kvm, in- och utlastning under tak om 512 kvm. Välj själv vad och hur mycket ni önskar hyra!

Planlösning

Utförande

Våningsplan

1

Ytor Max Kr/m2/år
Industri/Verkstad 4 300

Omgivning

Omgivning/natur

Enskilt läge, med skogen som närmsta granne. Det tar endast några minuter med bil till Gävle centrum. Runt fastigheten finns skog med tillhörande mark för möjlig expansion om ca 14 000 kvm.

Närservice

"Golfrestaurangen" en knapp kilometer bort, serverar lunchbufféer, lunchlådor och affärsluncher. Gävle centrum, 5.4 kilometer söderut, har ett stort utbud av exotiska restauranger, klassiska pubar och mysiga caféer. Runt Stortorget finns mer än 200 butiker att botanisera i och i Valbo finns ett av Sveriges största köpcentrum med bland annat IKEA. Föreningslivet spelar en viktig roll i Gävle och här finns nästan 500 föreningar som driver verksamhet i syfte att fylla Gävlebornas fritid med innehåll. I Gävle är antalet företag per invånare större än i flera jämförbara kommuner och här finns många små företag med stor tillväxtpotential. Gävle är en ledande aktör inom utvecklingen av mobilt internet, smarta hem och geografiska informationssystem. Näringslivet för övrigt domineras av Ericsson, Sandvik, Korsnäs, StoraEnso och Ovako Steel.

Kommunikationer

Gävle har ett strategiskt läge och kommunikationerna är goda oavsett vilket transportmedel du väljer. E 4 passerar strax utanför Gävle och riksväg 80 från Bergslagen samt riksväg 67 och 68 söderifrån möts här. Med bil är avståndet till Stockholm cirka 17 mil, Arlanda cirka 13,5 mil, Uppsala cirka 11 mil och Sundsvall cirka 21 mil. Järnvägarna Ostkustbanan möter Bergslagsbanan mot Falun/Borlänge och Avesta-Örebro-Hallsberg. Med hjälp av de lokala eller regionala bussarna kan gävleborna ta sig så gott som överallt inom kommunen och turerna går tätt. Flera av stadsbussarna kör med endast femton minuters mellanrum - från tidiga morgonen till sena natten. Med tåg går det smidigt att ta sig söderut till Uppsala/Arlanda-Stockholm. Tågen, flera av typ x 2000, avgår i princip varje timme. Resan till Uppsala, Arlanda tar ungefär 60 minuter och till Stockholm cirka 80 minuter. Norrgående tåg mot Sundsvall-Östersund avgår flera gånger om dagen. Till Sundsvall är avståndet ungefär två timmar. X-Tåget och Tåg i Bergslagen har också täta förbindelser till och från Gävle.

Vägbeskrivning

Ta avfart "Gävle Norra" från E4:an och Riksväg 80 mot Gävle hamn. Från avfarten är det ca 7 km till fastigheten utan stopp för rödljus. Vägen är nyanlagd och anpassad för tung trafik. Från fastigheten till hamnen är det ca 1,5 km. Det finns ett tillstånd att köra "mover-truckar" från fastigheten till hamnen. Cirka 1 km från fastigheten finns en viloplats för långtradare och endast 100 m från fastigheten finns en kretsloppsstation belägen. Cirka 2 km från fastigheten finns järnvägen.

Dokument

Länkar

Sökhjälp