Skriv ut

Skapa PDF

Sydhamnsgatan 14, Helsingborg stad centrum

helsingborg

Byggnader om 3200 kvm.Gediget bygge med lager, kontor,verkstad å välbelägen tomt nära hamnterminalen utmärkt logistiskt läge. Byggt 1963, ren-2012-14.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt

Pris

12 300 000 kr. Slutpris via bolagsaffär!

Storlek

3 211 m²

Tillträde

Enligt överenskommelse

Karta

Information

Övrigt

Övrigt

ÄRADE SPEKULANT Begär komplett objektsbeskrivning via fastighetsmäklaren om ni ser detta kommersiella objekt på internet då ej komplett information finns där. Fastigheten säljes som en bolagsaffär och innehåller kommersiell/a fastighet/er i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul. Självklart har köparen rätt att besiktiga fastigheten före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig förtroendeman eller själv. Som underlag för bolagsaffären kan köparen av mäklaren på begäran erhålla en värdeberäkning på bolaget och kompletterande uppgifter mm. SÄLJPROCESS OCH FÖRSÄLJNINGS/OBJEKTSBESKRIVNING KOMMERSIELL FASTIGHET I BOLAG Objektsbeskrivningen är konfidentiell. Dess syfte är endast att tjäna som underlag för en vidare diskussion avseende förvärv av fastigheten/bolaget, tillhör säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella och får inte kopieras eller utlämnas utan skriftligt tillstånd från Västkust*Fastigheter Kommersiella. Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av innehållet i objektsbeskrivningen lämna ett indikativt bud på fastigheten. Före visning/besiktning invändigt av fastigheten/erna med kontakter och bokning hos hyresgäster etc.vill mäklaren gärna erhålla ett indikativt bud byggt på köparens förutsättningar, självklart med förbehåll för invändig kontroll av standard, skick och ev. besiktning samt övriga relevanta klargörande och dylikt. Alla ytor är erhållna av säljaren jämte taxeringsunderlaget, mätning har som regel ej skett. Västkust*Fastigheter Kommersiella har på uppdrag av säljaren sammanställt denna information som lämnats dels från säljaren och dels ifrån offentlig information samt dels från mäklarföretaget. Säljaren ansvarar enbart för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten. Västkust*Fastigheter Kommersiella ansvarar inte i något fall för riktigheten av uppdragsgivarens uppgifter som lämnas i denna objektsbeskrivning eller i annan information om fastigheten som säljaren lämnat. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av säljaren eller direkt av Västkust*Fastigheter Kommersiella Däremot ansvarar Västkust*Fastigheter Kommersiella självklart för den information som inhämtats av mäklaren och infogats i objektsbeskrivningen. Säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående denna försäljning av fastigheten/erna. Frågor angående fastigheten/erna kan ställas till på baksidan angivna medarbetare på Västkust*Fastigheter Kommersiella. Under inga omständigheter får personal från säljaren eller hyresgäster och dess personal i fastigheten/erna kontaktas. Västkust*Fastigheter AB Auktoriserad Specialist på kommersiella fastighetsaffärer, Storhus, Gårdar, Mark och Fastighetsbolag. Känn Er alltid välkomna för en affär med Auktoriserade Fastighetsmäklarna Arne Gustafsson och Henrik Gustafsson.

Byggnader

Huvudbyggnad

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggår

1963

Renoveringsår

2012-2014

Beskrivning

Fastigheten består av 3 byggnader. Kontor & Personal byggnad i 3 plan inkl. källare, lagerbyggnad i 3 plan inkl. källare samt en verkstadbyggnad i 2 plan inkl. källare. KONTOR- & PERSONAL BYGGNAD Ovanvåning: Ovanvåning består av ett kontorshotell. Hall med klinkergolv. Möjlighet till 10 kontor +. Flera mot hamn området och chansen till havsglimt. Tillgång till pentry med köksskåp, laminatgolv, kyl. 2 vc med tvättställ, klinkergolv. 2 arkiv. Bottenvåning: Hall med laminatgolv, 4 kontor mot hamnen. Kontorslandskap samt ett separat kontor, pentry och toalett. Större konferensrum med laminatgolv. På denna våning finns kyla. Mestadels sensorstyrd belysning. Utgång till trapphus, källare och inner gårdsplan. På detta plan finns en hyreslägenhet. Ca 55 kvm 1 rum och kök, består av hall med pllastmatta, allrum med AC, plastmatta, kök med stomme från -60 talet, plastmatta, duschrum, hall med klädkammare. Källarvåning: Personal ingång via trapphus mot inner gårdsplan. Hall med klinkergolv. 2 mindre förråd. Personalmatsal, klinkergolv, spis, kyl och frys. Elrum. Omklädningsrum med klinkergolv, toalett. Omklädningsrum med 4 duschkabiner, 10 tappställe, klinkergolv. Mindre omklädningsrum, klinkergolv, duschrum med plastmatta, toalett, 4 tappställe. 2 Förråd. 2 gemensamma toaletter med vc och tvättställ, klinkergolv. Kontorsrum med pentry. Kylanläggning finns i matsal.

Stomme

Tegel / Betong.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Puts, putsade år 2000.

Tak

Papp, omlagt år 2000.

Fönstertyp

Från 2014, dämpade mot hamnen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Vattenburen via olja.

Lagerbyggnad

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggår

1963

Beskrivning

LAGERBYGGNAD Lagerbyggnad i 3 plan inkl. källare. Ca 3 m i takhöjd, ca 2,6 m under balk. Källarplanet godkänt för att hantera farligare gods. Lastkaj och portar för att nå alla planen. Portar bytade 2003. Invändigt finns det trappor.

Verkstadsbyggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggår

1963

Beskrivning

VERKSTADSBYGGNAD Tvätthall med betonggolv, ingen avskiljare, porthöjd ca 4 m, portbredd ca 5 m. Verkstad med betongolv, oljegrop, automatportar med fjärrstyrning, två nyare aerotemper, djup verkstadslokal 15,6 m, 4,3 m under balk, porthöjd ca 4 m, portbredd ca 3,5 m, 6 portar. Två verkstadsrum. 2 toaletter med vc & pissoar och tvättställ, klinkergolv. Kontorsrum med klinkergolv ( ingen värme ). Separat pannrum, oljepanna. Lunchrum med betonggolv, äldre inredning, kyl/frys. Totalt 9 portar varav två lägre om en porthöjd på ca 3,6 m, portbredd 3,5 m. KÄLLARVÅNING Källaren är uppdelad i två delar. Första delen består av hall med klinkergolv, toalett. Omklädningsrum med tillgång till 2 duschkabiner och 5 tappställe. Andra delen består av förråd, något lägre i tak ca 1,9 m underbalk och 2,35 i tak.

Ytor Antal Area
Bostad 1 55
Kontor 1 350
Industri 1 890
Varmlager 1 936
Kallager 480
Kontorskv 150
Kontor ren 350
Tomtarea 10 102

Ekonomi

Pris

12 300 000 kr. Slutpris via bolagsaffär!

Hyresintäkt

1 599 000 kr/år

Taxeringsvärde

7 828 000 kr

Driftkostnad

255 950 kr/år

Dokument

Sökhjälp