Skriv ut

Skapa PDF

Nedre Långgatan 10 (Hantverksh, Grebbestad

grebbestad

Centralt belägen hyresfastighet med fem lägenheter och en butikslokal. Fastigheten ligger belägen i Grebbestad, precis mitt emot Coop Konsum.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Bostad, Butik, Kontor, Lager/Logistik

Pris

6 500 000 kr. Accepterat pris.

Storlek

450 m²

Karta

Information

Beskrivning

Centralt belägen hyresfastighet med fem lägenheter och en butikslokal. Två lägenheter är nybyggda 2011 då även taket byttes, en lägenhet är nyrenoverad 2015 och huset drivs med en ca. fyra år gammal luftvattenpump. Fastigheten ligger belägen i Grebbestad, precis mitt emot Coop Konsum. Butiken har därmed också ett mycket bra skyltläge mot gatan. För visningsbokning samt komplett prospekt med driftskostnader & cashflow-analys, ring eller maila ansvarig mäklare Johan Siborne.

Övrigt

Övrigt

Om Grebbestad Grebbestad är omtalat som bosättning redan i början av 1600-talet, då några strandsittarfamiljer hade slagit sig ner vid det skyddade hamnläget längst in i Grebbestadskilen. Vid 1700-talets mitt hade ett litet samhälle, med ett näringsfång baserat på handel och fiske, vuxit fram här. Det fanns goda förutsättningar för Grebbestad att utvecklas ytterligare och hundra år senare hade samhället vuxit till en betydande handelsplats för den omgivande landsbygden. Det blev därför inte något utpräglat fiskesamhälle även om näringar knutna till havet har varit betydelsefulla för samhällets utveckling. Grebbestad förändrades redan i början av 1800-talet till ett mångsidigt samhälle där även hantverk, handel och fraktfart utvecklades. Ett försök att få köpingsrättigheter gjordes 1844, men ansökan avslogs. Under andra hälften av 1800-talet var sjöfarten särskilt livlig och havreexporten som mest betydande. Grebbestad blev badort redan på 1840-talet. Badgäströrelsen kom att påverka samhällets utveckling under resten av 1800-talet och under 1900-talet. Vid sekelskiftet var Grebbestad ett av Bohusläns största kustsamhällen med omkring 1100 invånare. Här fanns ett stort antal butiker och hantverkare längs Nedre gatan och i samhället fanns bland annat kyrka, folkskola och folkhögskola. Vid sidan av fiske och handel fanns också verksamheter som konservfabrik, stenhuggeri och bryggeri. Bebyggelsen låg koncentrerad utmed stranden norr om Stöberget. Grebbestad hade då blivit municipalsamhälle. 1929 blev samhället köping och under köpingstiden fram t o m 1951 gjordes viktiga förbättringar av infrastrukturen. Bland annat byggdes ny hamn och gatorna blev belagda med smågatsten. Bebyggelsen växte norrut utmed vägen mot Tanumshede och öster om den äldre kärnan. Nya villaområden uppfördes på 70-talet söder om Stöberget. Under senare delen av 1900-talet minskade fiskenäringen i omfång och frakt till sjöss ersattes av andra transportmedel. I gengäld växte turistnäringen som blivit mycket betydelsefull för Grebbestad. Fritidsbebyggelse och turistanläggningar växte successivt upp i närheten av samhället.

Byggnader

1

Byggnadstyp

3 plan

Byggår

1929

Beskrivning

Hyresfastighet bestående en byggnad innehållandes fem lägenheter samt en butikslokal. Gatuplan: - 1 st lägenhet om ca. 85 m2 med 4 rok. Nyrenoverad 2015. - 1 st butikslokal om ca. 65 m2. Våning två: - 2 st 3 rok om vardera ca. 75 m2. Dessa två lägenheter renoverades för ca. 6-7 år sedan. Våning tre: - 2 st lägenheter om vardera 2 rok samt ca. 75 m2 golvyta/st. Dessa två lägenheter byggdes nya 2011.

Grund

Platta på mark.

Stomme

Trä.

Bjälklag

Trä.

Fasad

Eternitplattor.

Tak

Taktegel.

Fönstertyp

3-glas samt 2-glasfönster.

Ventilation

Självdrag.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer med luftvattenpump.

Ytor Antal Area
Bostad 5 385
Butik 1 65
Tomtarea 316

Ekonomi

Pris

6 500 000 kr. Accepterat pris.

Hyresintäkt

532 000 kr/år

Taxeringsvärde

3 864 000 kr

Driftkostnad

118 322 kr/år

Omgivning

Vägbeskrivning

Fastigheten finns belägen mitt i centrala Grebbestad mitt emot Coop Konsum.

Dokument

Sökhjälp