Skriv ut

Skapa PDF

Koppargatan 6, Ingelsta

norrköping

Endast 12 lokaler kvar! Upplåts med bostadsrätt och med ett toppenläge på Koppargatan/Ingelsta. Vardera lokal är 223m² stor fördelat på två plan oc...

Fakta

Typ av ledig lokal

Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt

Pris

1 295 000 kr

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

223 m²

Karta

Information

Beskrivning

Endast 12 lokaler kvar! Upplåts med bostadsrätt och med ett toppenläge på Koppargatan/Ingelsta. Vardera lokal är 223m² stor fördelat på två plan och med vattenburen golvvärme i plan 1. Inred som du själv vill beroende på vilken typ av verksamhet du vill ha i lokalen! Köp en eller kanske flera. Andrahandsuthyrning är också tillåten. Pris 1.295.000kr Avgift 5.550,-/mån exkl moms BYGGNAD Grundläggning av armerad betong med golvvärme. Det finns en spolränna som är kopplad till fastighetens oljeavskiljare. I bakkant på bottenplanet ligger avloppsgrupp med VA och el. Stomme och bjälklag består av stålbalkar och träkonstruktion. Från det nedre planet leder en stabil trappa med vilplan upp till det övre planet som har en öppen planlösning och spånskivebelagt golv. Innerväggar av plåt sandwich element och 100mm isolering. Fasad av plåt sandwich element och 150mm isolering. Yttertaket har cellplastisolering och takpapp.   LOKAL Varje lokal har en area om 223m² och är fördelad på två plan (det går att få till ett tredje plan). Lokalen har en bottenplatta om ca 111,5m².  Övre planet är också ca 111,5m². Takhöjden på nedre planet är ca 4,85m resp 3,85m. Övre planet har en takhöjd på 2,85m. Varje lokal utrustas med en 4m bred och 4,5m hög manuell industriport av vikportsmodell samt en gångdörr. Uppvärmning sker via fjärrvärme och varje lokal har separat mätare samt eget el-abonnemeng. På nedre planet finns vattenburen golvvärme. VA är framdraget till betongplattan för montering av pentry, wc, handfat och dusch. Se bilder/planlösning avs lokal 1 och 2 för en idé om hur det kan se ut Grundbelysning ingår för både övre och undre planet. PARKERING Framför porten till varje lokal finns en p-ruta målad i asfalten. P-platserna framför porten är dock endast avsedda för korttidsparkering. Ej för permanent uppställning av fordon/föremål. ÖVRIGT Föreningen innehar den friköpta fastigheten Norrköping Malmen 9 vars areal är 7 245m². Byggnaden omfattar totalt 4.013m² fördelat på två våningsplan. Den innehåller totalt 18 lokaler om vardera ca 223m². Varje lokal utgör 5.5556% av föreningen. Som bostadrättsinnehavare ansvarar du för innandömet av din lokal. Avgiften som erläggs till Bostadsrättsföreningen går bland annat till avsättningar för skötsel och underhåll av byggnader, el/vatten-abonnemang, snöröjning osv. Gården utanför byggnaden är asfalterad. Detta är ett tillfälle att äga din lokal med dess fördelar och möjlighet till framtida värdestegring utan att förvärva en hel fastighet. Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler om större utrymme behövs. Det finns också möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov. Andrahandsuthyrning är tillåten så en idé kan vara att själv investera i en eller flera lokaler och sedan hyra ut i andra hand. Då hela projektet riktar sig till företag krävs det att samtliga köpare är momsregistrerade hos Skatteverket och bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna. Detta krävs för att momsregistrera både fastighet och förening hos Skatteverket. Slutar köparen att bedriva momspliktig verksamhet alternativt överlåter lokalen till någon som inte bedriver momspliktig verksamhet ansvarar ägaren av lokalen för eventuella krav från Skatteverket riktade mot bostadsrättsföreningen. Till exempel gällande moms och eventuella merkostnader för föreningen. Detta åtagande gäller även eventuella merkostnader som är hänförliga till avdrag för momsen avseende byggnationen av enheterna.

Utförande

Byggår

2015

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 223

Ekonomi

Pris

1 295 000 kr

Dokument

Länkar

Sökhjälp