Skriv ut

Skapa PDF

Handens stationsväg 23, plan 2, Haninge

haninge

Ledig kontors-, utbildnings- eller vårdlokal, strax intill Handens station i Haninge.

Fakta

Typ av ledig lokal

Kontor

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

353 m²

Tillträde

Enligt överenskommelse

Karta

Information

Beskrivning

Denna mycket flexibla lokal är belägen i en av fastigheten Najadens flyglar, med fönster mot tre väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp. Lokalen har utsikt över Rudasjön och Handens pendeltågstation, som ligger endast ett stenkast bort. Planlösningen är blandad, med såväl större som mindre rum, öppna ytor, pentry, pausyta, wc och hwc. Ytorna är dock flexibla med stora möjligheter till modernisering och anpassning efter olika behov, vilket gör att lokalen lämpar sig såväl för öppen som för en mer rumsindelad planlösning. Bland bilderna i denna annons finns exempel från lokaler som renoverats för olika verksamheter. Fastigheten kommer att få helt nytt utseende genom omfattande modernisering och renovering av fasader, fönsterpartier, tekniska installationer m.m. som startar under 2016. Renoveringen sker etappvis och det kommer även att tillskapas ett flertal butikslokaler i gatuplanet.

Planlösning

Utförande

Byggår

1983

Renoveringsår

1987

Våningsplan

2

Planlösning

Lokalen består i dagsläget av ett flertal kontorsrum i olika storlekar, som alla ligger längs med fönstren i fastighetens flygel. Interiört har lokalen ej ställts iordning efter föregående hyresgäst, vilket ger mycket goda förutsättningar för att anpassa planlösningen för att skapa såväl kontors- som vård- och utbildningslokaler, vilka passar tillträdande hyresgästs specifika verksamhet och behov.

Övrigt

Hiss

Ja

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 353

Omgivning

Omgivning/natur

Fastigheten Najadens läge kan knappast bli bättre, precis intill framtidsområdet Haningeterrassen, Handens pendeltågsstation och Handenterminalen, samt närhet till Nynäsvägen, Gudöbroleden och Haningeleden/Jordbrolänken. Najaden kommer att genomgå en omfattande modernisering med renovering av fasader, fönsterpartier, tekniska installationer m.m, med start 2016. Detta kommer att ske etappvis och det kommer även att skapas flera nya butikslokaler i gatuplanet. Även närområdet förändras och blir en ny stadskärna och mötesplats i och med skapandet av den nya Haningeterrassen, med bostäder för över 1 000 invånare, ny bussterminal, restauranger, nöjen, biograf och integrering av pendeltågsstationen. Utöver detta ger serviceutbudet i Haninge Centrum med drygt 80 butiker, restauranger m.m. på gångavstånd, samt Rudans friluftsområde inpå knuten ett läge med mervärden utöver det vanliga.

Närservice

I Najaden ligger Quality Hotel Winn Haninge med 115 hotellrum och restaurang Q som serverar frukost, lunch och middag. De har även konferensavdelning med kapacitet för upp till 200 personer och en loungebar med biljard, dart och spel för trivsam after work. På sommaren lockar den härliga terrassen med utsikt över Rudasjön. I fastigheten finns även friskvårdsanläggningarna iTrim och Najadens Fitness Center, med gym, personlig träning och gruppträning, samt friskvård i form av naprapat, massör, medicinsk fotvård, solarium m.m. I Najaden finns även bankkontor och tandläkare, och på promenadavstånd ligger Haninge Centrum med 80 butiker och restauranger som erbjuder all privat och offentlig service man kan önska. Här finns bank, post, valutaväxling, tandläkare, apotek, läkarmottagning, matbutik, systembolag, m.m.

Kommunikationer

Det är mycket smidigt att ta sig till och från Najaden: - Precis intill fastigheten ligger Handens pendeltågsstation, som är en del av sträckan Nynäshamn - Stockholm - Bålsta. - Bredvid Najaden ligger även Handenterminalen, Haninges nav för bussar, som håller på att moderniseras för att integreras i den nya Haningeterrassen som byggs precis intill fastigheten. - Najaden nås enkelt med bil genom närheten till såväl Nynäsvägen och Gudbröleden som Haningeleden/Jordbrolänken. Intill fastigheten finns parkeringsplatser i varm- och kallgarage, samt utomhusparkering. - Det finns även ett välutbyggt system av både gång- och cykelvägar som leder till och från Najaden.

Vägbeskrivning

Från väg 73 (Nynäsvägen) tar man av västerut in på väg 260 (Gudöbroleden/Gamla Nynäsvägen) vid trafikplats Handen och fortsätter förbi Handens sjukhus och Haninge Centrum till Handenterminalen, Handens pendeltågsstation och Haninge kommunhus, där Najaden ligger precis intill.

Dokument

Länkar

Sökhjälp