Centrum | Malmö

Favorit Dela

Amiralsgatan 9

Liten charmig lokal i centrala Malmö, i en av stadens vackraste hus. Butik med skyltfönster + kontor med fönster mot fin grön innergård - måste ses.

Beskrivning

Centralt belägen lokal i ett livligt område med många gående och cyklandes, många som kör förbi i buss och bil. En av Malmös flitigast använda busshållplatser på andra sidan gatan, tre stora gymnasieskolor i grannkvarteren
  • Total yta

    28 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Butik 20 2 850
Övrigt 8

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

2850

I hyran ingår:

Värme, skatt


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brita 5

Byggår:

1876

Renoveringsår:

2014

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen består av ett 'butiksutrymme' med butiksfönster mot Amiralsgatan, och ett 'kontorsrum' innanför som vätter mot innergården. I kontorsutrymmet finns ett minipentry med varm- och kallvatten, vask med ovan- och underskåp. Toalett och handfat finns en halvtrappa ner på innergården.


Omgivning

Omgivning/natur:

Gröna Kungsgatan 20 m från dörren, kanalen Hansacompagniet och Gamla innerstan 100 m bort, innergården en oas av blommor, träd och grönska, gammal gatsten & ett lusthus

Företag i närheten:

I fastigheten: Den är min (tyger & kläder), Larssons Bröd & Salladsbar. I grannhuset: tryckeri, restaurant, skomakeri, dagis. Ett stort antal butiker och restauranger i intilliggande kvarter

Parkeringsmöjligheter/garage:

3 st P-platser inom 20 m, P-huset Anna inom 100 m, Kungsgatans p-platser inom 100 m

Närservice:

Tillgång till det mesta finns inom gångavstånd

Kommunikationer:

Ett av Malmös bästa nav för kollektivtrafik inom 50 m från lokalen. Stans mest trafikerade cykelstråk - Kungsgatan och Kaptensgatan, 15 resp 100 m bort.

Skyltläge:

Ja, plats för flaggskylt på fasad + skyltfönster


Övrig information

Övrigt:

Butiken har de senaste åren genomgått en totalrenovering med omgjutet och isolerat golv, nylagt trägolv ovanpå betongen, nyputsade väggar, helt ny vägg med isolering mot portgången, nya varm- och kallvattenledningar, nydragen el, nytillverkade innerfönster, nytillverkade antik-fotlister mm. Fastighetens fasad har genomgått genomgående restaurationer, senast 2018 och har fått Malmö stads pris för att ha "bidragit till stadens försköning". Vissa restriktionen gäller m.a.p. ombyggnad, utformning och användning av lokalen. Ingen restaurangverksamhet är tillåten i butiken.


Visa hela beskrivningen

Länkar

Kontaktuppgifter

Peter Arnfalk

Hyresvärd

Peter Arnfalk

peter@arnfalk.se

0705 VISA NR 0705-222133

0705 VISA NR 0705-222133

Marknadsförs av Firma Peter Arnfalk

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Amiralsgatan 9